Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité à proximité du bourg de Hambye !

Une maison lumineuse et bien entretenue offre un agencement pratique avec un accès de plain-pied, ce qui la rend idéale pour les familles et les personnes à la recherche de fonctionnalité et de confort.

Description :
Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour spacieux. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille, des invités ou pour aménager un espace de bureau si nécessaire.

La propriété est équipée d'un chauffage électrique au sol, ainsi qu'avec des radiateur, assurant une chaleur confortable tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez les avantages de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des options de stockage supplémentaires.

Le terrain de 512 m² offre un espace extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, créer un jardin fleuri ou aménager une aire de jeux pour les enfants.

Située dans le bourg de Hambye, vous serez à proximité immédiate des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, tout en profitant du charme de la vie rurale.

Classe énergie : D (211) - Classe climat : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 178 € et 1 594 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"
Diagnostics en date du 29-08-2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :
Prix : 180 000 € Honoraire charge vendeur
REF : 7973-SR
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

**Honoraires à la charge du vendeur