DELAMARCHE immobilier vous propose cette charmante maison de bourg nichée au coeur de TRELLY à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...)
Elle se trouve également à moins de 15 min des la plages et à seulement 10 minutes de la gare de COUTANCES.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une véranda offrant un espace lumineux agréable avec vue sur le jardin. On y retrouve également une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une buanderie et et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison présente une petite courette sur l'avant permettant un stationnement facile et un jardin à l'abri des regards sur l'arrière, pour profiter d'un espace de verdure entièrement clôturé et sans vis à vis.
Système de chauffage électrique et assainissement tout à l'égout.
Cette maison sans gros travaux à prévoir est proposée au prix de 175 000 € honoraires à la charge du vendeur.
DPE en date du 07/05/2025
Classe énergie : D (243) Classe climat : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3130€/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 9438DP
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 33 46 96 79.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
