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Maison Beauchamps 7 pièces, BEAUCHAMPS

Réf : 8073AL
50320 BEAUCHAMPS
€180 000 **
SITUATION :
Dans le bourg de Beauchamps,

DESCRIPTION :
Une ancienne boulangerie réhabilitée en maison avec studio indépendant comprenant :
Au rez-de-chaussée :
un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger,
un dégagement avec un wc, une buanderie,
et un garage de 78m² avec un coin chaufferie,

Au 1er étage :
un palier desservant une chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, et un couloir desservant 3 chambres et un wc,

Grenier au-dessus,

Avec un accès indépendant de la rue, au 1er étage un studio avec salle d'eau wc.

Jardin non attenant avec dépendance,

Réf : 8073AL
PRIX : 180 00€ (honoraires charge vendeur),

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

CLASSE ENERGIE : E (198) ; CLASSE CLIMAT : E (51)
DPE nouvelle version datant du 11/10/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 349€et 4 667€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence de la HAYE PESNEL au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,
**Honoraires à la charge du vendeur
LESOUEF Anaïs
LESOUEF Anaïs
Conseillère en Immobilier
Delamarche Immobilier - La Haye-Pesnel
Delamarche Immobilier - La Haye-Pesnel
45 Rue de la Libération
50320 La Haye-Pesnel

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    830 EUR

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    777 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Mandat

  • Disponibilité
    06/05/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3449 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4667 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3449€ et 4667€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - La Haye-Pesnel | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 45 Rue de la Libération - 50320 La Haye-Pesnel | Siret : 53499630100022 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 2020-10-13 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 2020-10-13 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

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