A vendre maison Sartilly Baie Bocage

A vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Jullouville, à environ 700 m de la plage et des commodités à pied. Au rez de chaussée : -Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, -Un W.C, -Une salle d'eau, -Une chambre, -Un garage. Au premier étage : -Un palier, -Trois chambres dont une avec un espace dressing, -Une salle d'eau avec un WC. Terrain d'environ 267 m². Confort : -bonne exposition, -environnement calme, -proximité de la plage et des commodités, -vie de plain pied... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : B (60) Classe climat : A (3,1) Consommations d'énergie pour les usages recensés : 365.66 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015 DPE ancienne version (17/06/2021). CONDITIONS : Prix : 446 000€ Honoraires charge vendeur (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

SITUATION : La Rochelle Normande, à 2kms du bourg de Sartilly et des commerces, DESCRIPTION : Maison en pierre avec partie gîte comprenant : dans la partie principale, au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée avec cheminée, un salon avec poêle à bois, arrière cuisine-buanderie, un wc et chaufferie, Au 1er étage : un palier desservant une suite parentale avec dressing et douche, une chambre et une salle de bains, un wc, dans la partie gîte, au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc, EXTERIEUR : Cour goudronnée, portail électrique, 3 garages, un bâtiment avec boxes et poulailler, le tout sur un terrain d'1hectare, PRIX : 419 000 €UROS (honoraires charge vendeur), CLASSE ENERGIE : C (150) ; CLASSE CLIMAT : A (4) Diagnostic en date du 29/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1742€ et 2358€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence de la HAYE PESNEL au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93,

10 min AVRANCHES (50300) 10 min GRANVILLE (50400) maison à vendre à Sartilly Baie Bocage (50530) tous commerces à pieds. Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois tubé. une chambre, wc. A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle de bains, wc. dégagement. cave sous partie. Double garage en dépendance et appentis. Terrain l'ensemble pour une superficie totale de 3a50ca. PRIX 251.000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7821SC Classe énergie D (211 classe climat D (34) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3180€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

2KM de la mer venez découvrir ce magnifique pavillon situé à Jullouville (50610), offrant un cadre de vie paisible et confortable. Édifié sur un terrain clos d'environ 1300 m², ce bien se distingue par ses nombreuses prestations de qualité. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec cheminée insert, idéal pour des soirées conviviales Une chambre spacieuse Salle d'eau moderne WC indépendant Étage : Quatre chambres confortables WC séparé Salle d'eau élégante Dégagement avec espace bureau Extérieur : Terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité Sous-sol complet offrant un espace de rangement supplémentaire Abri camping-car, pratique pour les amateurs de voyages Ce pavillon est un véritable coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! CLASSE ENERGIE : C (167) - CLASSE CLIMAT : C(22) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente de la maison 470 .000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 19.000€ Prix affiché 489.000€* Réf 8543SC * inclus 4,04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Sartilly, à environ 2km des commodités et 10km d'Avranches. Une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon avec poêle à bois, -une cuisine aménagée et équipée, -un débarras, -une entrée avec placard, -un WC. A l'étage : -un palier avec placard, -2 chambres, -une salle de bains avec WC. Un garage. avec grenier au dessus. Terrain d'environ 1126m². Confort : -poêle à bois, -cuisine aménagée et équipée, -bonne exposition, -garage avec grenier au dessus... PRIX : 238000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (238) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1930 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34