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Maison Folligny avec 6 chambres

Réf : 7954AL
50320 FOLLIGNY
€310 000.00 **
SITUATION :
Dans le bourg de Folligny, école et boulangerie à pieds,

DESCRIPTION :
Maison ancienne rénovée comprenant :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec insert,
un couloir desservant un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, un coin bureau et placards,
une chambre et buanderie/chaufferie,

Au 1er étage :
un palier desservant 4 chambres dont une en enfilade, et une salle d'eau avec wc,

Au 2ème étage :
une chambre parentale sous combles avec dressing et salle d'eau/wc,

EXTERIEUR :
Cour, terrasse et jardin sur un terrain de 780m²,
Garage, atelier, remise et appentis,

CLASSE ENERGIE : C (172) - CLASSE CLIMAT : C (27)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre
2280 euros et 3150 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

PRIX : 310 000€ (honoraires charge vendeur) réf : 7954AL
Contacter DELAMARCHE IMMOBILIER ou Anaïs LESOUEF
au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
LESOUEF Anaïs
LESOUEF Anaïs
Conseillère en Immobilier
Delamarche Immobilier - La Haye-Pesnel
Delamarche Immobilier - La Haye-Pesnel
45 Rue de la Libération
50320 La Haye-Pesnel

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    780 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1947
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    28/08/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - La Haye-Pesnel | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 45 Rue de la Libération - 50320 La Haye-Pesnel | Siret : 53499630100022 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 2020-10-13 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 2020-10-13 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante