RARE A LA VENTE : Située sur la commune de SAINT PLANCHERS à 4 Kms (5 minutes de GRANVILLE) Une maison de 9 -10 pièces 280 m² habitable sur 3324 m² de terrain comprenant : Au rez- de -chaussée : Une pièce de vie avec une cheminée d'environ 65 mètres carrés, une cuisine aménagée , quatre chambres dont une avec un point d'eau. Une salle de bains indépendante, un bureau, une buanderie , une grande pièce de rangement et un garage. à l 'étage : Une chambre, un salon et un grenier de 120 m² . le tout sur un terrain d'environ 3324 m² Classe énergie : E (255) - Classe climat : D (40). DPE nouvelle version datant du 23/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 et 4690 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REFERENCE 7941DR

DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente : Dans ce futur hameau de 8 maisons à Donville-les-Bains, proche des plages et à moins de 5 km du centre-ville de Granville. Cette résidence vous propose 27 appartements allant de 2 à 4 pièces à partir de 181 000 EURO l'appartement , et de 8 Maisons de 4 à 5 pièces à partir de 278 000 EURO . Avec des volumes intérieurs généreux, Pensée en une architecture élégante, elle est située dans un écrin de verdure avec des espaces verts spacieux. Chaque logement bénéficie d'un extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface : 85.35 m² Jardin : 192.08 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 278 000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 Quentin Mareuge 07.85.96.89.96 Référence annonce : 7897QM

SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, STATION BALNEAIRE, à 10 km de Granville. Villa située à 100 mètres de la plage. DESCRIPTION : Villa spacieuse avec prestations de qualité habitable à l'année sans vis-à-vis avec terrasse plein Ouest. REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, séjour salon de 42 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre avec salle d'eau privative, un wc. ETAGE : Dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un wc, EXTERIEUR : Terrasse dallée de 58 M² . CONFORT : huisseries PVC et ALU DOUBLE VITRAGE chauffage électrique au sol et radiateurs, poêle à bois volets roulants électriques. Energie : Classe énergie : C (160) Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1655€ et 2239€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS : Prix : 573 000 euros Taxe foncière : 1 260 euros POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Charmante maison à rafraîchir à Yquelon, à la limite de Granville. Cette propriété spacieuse comprend 5 chambres et offre un terrain de 375 m², idéal pour les amateurs d'espace extérieur. Avec ses 6 pièces au total, cette maison présente un excellent potentiel (habitation ou commerce). Située dans la pittoresque commune de Yquelon, à proximité de Granville, cette maison bénéficie d'un emplacement attrayant en Normandie, en France. Les commodités, les écoles, les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles depuis cet endroit. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Des travaux de décoration intérieure pourraient être nécessaires, mais cela permettra de créer un intérieur à votre image. Le terrain de 375 m² offre de nombreuses possibilités pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente en plein air. Les amateurs de jardinage seront enchantés par les opportunités qu'offre cet espace extérieur. Nous recommandons vivement de visiter cette maison en personne pour apprécier pleinement son potentiel. Une inspection professionnelle est également conseillée pour évaluer l'état réel de la propriété et prévoir d'éventuels travaux de rénovation. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison à rafraîchir à Yquelon est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre paisible et attrayant. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 € et 3140 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 199000€ Honoraires à la charge du vendeur. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM ou Florian GINARD 0786274434

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Magnifique Maison avec possibilité de gite et accès indépendant à Coudeville sur Mer : Emplacement Idyllique avec Vue sur la Mer, plage à pied. Caractéristiques Principales : Pièces : 8 Chambres : 4 Terrain : 750 m² Située à seulement 150 mètres de la mer, cette maison offre un emplacement privilégié, niché au coeur d'un paysage côtier préservé. Vous serez séduit par son emplacement et son environnement. Description du Bien : À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement entretenus. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux. La cuisine moderne est un espace propice à la créativité culinaire, tandis que le salon spacieux invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants, idéaux pour recharger vos batteries après une journée passée à profiter des plaisirs de la plage. De plus, le vaste terrain de 750 m² offre de multiples possibilités pour aménager un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour agrémenter vos journées d'été. Points Forts : Emplacement exceptionnel à 150 mètres de la mer avec vue mer. Intérieurs lumineux et bien agencés Cuisine moderne et fonctionnelle Quatre chambres spacieuses pour un confort optimal Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de gite avec un accès indépendant. Cette maison à Coudeville sur Mer est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme des marées et de vous émerveiller chaque jour devant le spectacle grandiose de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. PRIX : 584 000 € Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D (217) CLASSE CLIMAT : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4030 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Pour visiter agence DELAMARCHE Saint Martin de Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34

À vendre : Ensemble immobilier avec 2 maisons, dépendances, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer. Vous rêvez de posséder votre propre oasis de tranquillité à proximité de la magnifique ville de Granville ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet incroyable ensemble immobilier situé à Breville-sur-Mer, aux portes de Granville, comprenant deux maisons, des dépendances, un atelier, et un vaste terrain de 1330 m², dans un cadre idyllique. **Maison principale - Caractéristiques :** - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Description : Cette spacieuse maison est parfaite pour accueillir votre famille. Elle offre 6 pièces, comprenant un séjour/salon lumineux, une cuisine, et une salle de bains. Avec 4 chambres, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer des espaces personnels confortables. **Deuxième maison - Caractéristiques :** - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Description : Cette charmante maison de 3 pièces est parfaite comme logement indépendant pour les invités, pour un projet de location ou pour une résidence secondaire. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres confortables et une salle de bains avec WC. **Dépendances et atelier :** En plus des deux maisons, vous bénéficierez de dépendances supplémentaires, offrant un espace de stockage généreux pour vos besoins personnels ou vos projets. L'atelier est un espace polyvalent qui pourrait être utilisé comme espace de travail, d'artisanat ou de loisirs. **Terrain :** Le vaste terrain de 1330 m² qui accompagne cet ensemble immobilier est un véritable atout. Vous pourrez profiter d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air, cultiver un potager pour les amateurs de jardinage, ou réaliser des projets créatifs en plein air. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre propre paradis sur terre ! **Localisation :** L'ensemble immobilier est idéalement situé à Breville-sur-Mer, une charmante commune aux portes de Granville. Vous profiterez de la sérénité de la nature tout en étant à quelques minutes seulement des magnifiques plages de la Manche et du centre-ville animé de Granville, offrant une variété de commerces, écoles, restaurants et activités culturelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier offrant une variété d'options d'utilisation dans un emplacement de choix. Que vous cherchiez à créer un lieu de vie familial, à investir dans une propriété locative ou à développer vos projets, cet ensemble immobilier répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette découverte et de répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : E (304) Classe climat : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3250 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" CONDITIONS : Prix : 417 000€ Honoraires charge vendeur (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34