DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
SITUATION : Situé à VER entre CERENCES et GAVRAY à seulement 17 kms des plages et 25kms de Granville.
DESCRIPTION : Propriété se composant d'une Maison de Maître avec dépendances ainsi qu'une belle longère en pierres de caractère exerçant actuellement l'activité de gîte.
Le gîte rénovée (possède quatre épis) se compose :
- au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec placard avec WC, une arrière cuisine/buanderie, une belle cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande pièce à vivre avec cheminée double face sur le salon avec salle d'eau et WC.
- a l'étage : un palier desservant six chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.
A L'EXTERIEUR : une terrasse de 119m² avec store banne, Barbecue. SPA extérieur. Table de ping-pong. Terrain de pétanque ainsi qu' un jardin légumier.
La maison d'habitation principale se composant:
-au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC.
à l'étage : un pallier desservant quatre chambres, une salle de bains, WC.
A L'EXTERIEUR : Une dépendance avec coin garage, chaufferie, et une autre dépendance faisant office de cave et stockage.
MAISON PRINCIPALE :
CLASSE ENERGIE : C (169) - CLASSE CLIMAT : C (14)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre
1581 euros et 2189 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
GITE :
CLASSE ENERGIE : D (179) - CLASSE CLIMAT : D (49)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre
2980 euros et 4090 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix 797 000 € Honoraires charge vendeur. Réf 8037MB.
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Margaux BONNIERE
Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
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