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A vendre maison récente Saint Pierre Langers

Réf : 7881AL
50530 SAINT PIERRE LANGERS
vendu
SITUATION :
A Saint Pierre Langers, A 6kms des plages de Jullouville, et 9kms de Granville,

DESCRIPTION :
Maison récente construite en 2020 comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour, un couloir desservant un wc, une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, un wc, une salle de bains.

EXTERIEUR :
Garage et cabanon.
Terrasse, cour goudronnée et jardin.
Portail électrique et terrain clos.

Classe énergie A (40) classe climat A (3),
Diagnostic réalisé le 15/02/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 399 000€ (honoraires charge vendeur)
réf : 7881AL

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMO.COM
50320 LA HAYE-PESNEL
Ou Anaïs LESOUEF 07 76 74 43 93

LESOUEF Anaïs
LESOUEF Anaïs
Conseillère en Immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER - La Haye-Pesnel
DELAMARCHE IMMOBILIER - La Haye-Pesnel
45 Rue de la Libération
50320 LA HAYE PESNEL

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 367€ au (abonnement compris).

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€990 000.00
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La Maison est une superbe résidence de 8 pièces d'une surface généreuse de 225 mètres carrés. Située dans un cadre enchanteur, elle incarne l'élégance et le raffinement. Voici une description qui vous donnera un aperçu de cette magnifique demeure : Extérieur : l'extérieur est impeccablement entretenu. Une grande terrasse en bois offre un espace idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air et profiter de la vue panoramique sur la mer . Intérieur : Salon spacieux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon élégant et lumineux. De grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle Salle à manger : La salle à manger attenante est parfaite pour les repas formels, avec suffisamment d'espace pour accueillir une grande tablée. Cuisine de chef : La cuisine est un rêve pour les amateurs de cuisine. Équipée d'appareils haut de gamme, de plans de travail et d'un îlot central, elle est idéale pour préparer des festins gastronomiques. Chambres luxueuses : La Maison dispose de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing . Chaque chambre est décorée avec goût et offre une atmosphère apaisante pour se détendre. Espaces de loisirs : En plus des espaces de vie, la maison dispose d'une salle de détente offrant toutes les possibilités pour répondre à tous vos besoins de divertissement. Localisation : La Maison est idéalement située dans un quartier paisible, offrant intimité et tranquillité. Elle bénéficie également d'une vue sur la mer, La proximité immédiate de la plage ajoute à son attrait, offrant des possibilités infinies pour des activités en plein air. En résumé, la Maison est une résidence de rêve, alliant un design intérieur élégant, des équipements de luxe, un cadre naturel magnifique, et une situation idéale. C'est l'endroit parfait pour vivre une vie de confort, de sophistication et de sérénité. Classe énergie : C (85) - Classe climat : XC(13). DPE nouvelle version datant du 21/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1680 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 990 000 euros honoraires agence inclus POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 Dany RICOUX 06 51 98 74 96
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