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maison à vendre longère 4 chambres, dépendance, terrain 1201 m²

Réf : 7882LN
50510 HUDIMESNIL
vendu
EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL (Visite virtuelle disponible sur notre site www.delamarcheimmobilier.com REF7882LN).

Proche Bréhal (3 km de Bréhal vers Granville), sur la commune de HUDIMESNIL, au calme,
Belle longère en pierre à vendre sur 1201 m² de terrain :
Au rez de chaussée : une entrée vers une salle à manger, une grande cuisine, arrière cuisine, chaufferie, wc,
En continuité : grande dépendance attenante avec possibilité très belle salle ou chambre rez de chaussée + étage actuellement en grenier.
A l'étage : 4 chambres, salle de bain

Cour et pelouse devant, jardin sur l'arrière.

Route peu passante, potentiel sur la partie de droite (grande pièce et grenier)

PRIX : 238000 EUROS
Honoraires charge vendeur

REF : 7882LN

SITUATION :
BREHAL 3 KM
GRANVILLE 16KM
COUTANCES 23KM
Autoroute A 84 (CAEN-RENNES) 21KM
GARE : Granville : 16KM (Paris Montparnasse-Granville )
ECOLES PRIMAIRES : Hudimesnil 2km ou Bréhal
COLLEGE : Bréhal
COMMERCES : Hudimesnil (superette, bar, coiffeur, boulangerie)
Bréhal (tous commerces)
PLAGE : Coudeville sur mer 7km

CLASSE ENERGIE : E (223) ; CLASSE CLIMAT : E (69)
DPE nouvelle version datant du 24/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 860 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
14 Rue du Général de Gaulle
50290 Bréhal
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 14 Rue du Général de Gaulle - 50290 Bréhal | Siret : 53499630100055 | RCS : COUTANCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante