En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Brehal à environ 500m des commerces et 4.5km de la mer. Une maison comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée, -un séjour/salon avec cheminée insert, -une cuisine aménagée équipée avec un coin repas, -une chambre, -une salle d'eau, -un WC. A l'étage : -un palier, -2 chambres, -une salle d'eau avec WC. Une grande pièce d'environ 78m² avec charpente apparente. Un grenier. Une cave, une buanderie et garage. Le tout sur un terrain d'environ 1400m² avec dépendances. CONFORT : -Bonne exposition, -Vie de plain pied, -Pompe à chaleur, -Belles prestations, -Proche des commerces... PRIX : 469000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (164) - Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Caractéristiques principales : Pièces : 3 Chambres : 2 Terrain : 813 m² Description : Cette maison offre un espace de vie confortable pour une petite famille, un couple ou même comme une escapade romantique. Les 2 chambres spacieuses sont idéales pour vous détendre après une journée bien remplie. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, créant une ambiance conviviale pour vous et vos proches. Le terrain de 813 m² entoure la maison, offrant de nombreuses possibilités pour créer votre propre jardin enchanteur, installer une piscine ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité. Localisation : Bréhal est une charmante commune de la Manche, réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance sereine. Vous serez à proximité des plages de sable fin de la côte normande, idéales pour des promenades relaxantes ou des journées ensoleillées en famille. Toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services sont à proximité, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Bréhal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette offre exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Classe énergie : F (326) Classe climat : F (88) Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3740 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 185000 € (hors frais d'acte) REF : 7989FG Maison disponible courant mars 2024. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34

HUDIMESNIL en campagne calme maison de caractère sur 18812 m² de terrain avec longère en pierres (CUb positif) La maison comprend : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salon avec cheminée, arrière cuisine, wc à l'étage : palier desservant 4 chambres, dressing, salle de bain, wc Grenier aménageable appenti cabanon de jardin Chauffage aérothermie Une longère en L (environ 300 m²) en pierre avec certificat d'urbanisme positif pour la transformation en habitation. Stationnement devant et jardin sur l'arrière. Terrain attenant pour un total de 1ha 88a 12 ca, pâtures délimitées par lisses, abris pour chevaux. Le terrain dispose d'un accès séparé de la maison. PRIX : 337000 EUROS Honoraires charge vendeur REF 7935LN CLASSE ENERGIE : D (237) ; CLASSE CLIMAT : B (7) DPE nouvelle version datant du 18/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2050€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SITUATION : BREHAL : 7 KM commerces, écoles collège, médecins ... CERENCES : 6 km commerces, écoles primaires, médecin... GRANVILLE : 18km VILLEDIEU LES POELES : 16 km (autoroute A84 vers Caen) AVRANCHES : 25 km (autoroute A 84 vers Rennes)

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : À vendre : charmante maison avec piscine et dépendances, pleine de caractère, dans une impasse paisible, à seulement 6 km de la mer et à 1,5 km des commodités ! Cette magnifique propriété est nichée dans un cadre idyllique, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les services essentiels de la vie quotidienne. Avec ses 8 pièces spacieuses et ses 4 chambres confortables, cette maison est l'endroit idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces supplémentaires pour les invités. D'une surface généreuse, cette maison offre une distribution optimale des pièces, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les pièces lumineuses et chaleureuses créent une atmosphère accueillante, où il fait bon se détendre et se ressourcer. Le terrain spacieux de 3696 m² qui entoure cette propriété est un véritable havre de paix. Son jardin soigneusement entretenu ajoute une touche de charme supplémentaire à l'ensemble, offrant des espaces verdoyants où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Et bien sûr, la piscine privée et chauffée vous invite à vous rafraîchir et à profiter de moments de plaisir et de loisirs en famille. Située dans une impasse tranquille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une intimité et une quiétude supplémentaires. De plus, sa proximité à seulement 6 km de la mer vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la plage et des activités nautiques tout en revenant dans votre oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété pleine de charme et agrémentée d'une magnifique piscine, où le confort, l'élégance et les moments de plaisir s'unissent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails enchanteurs de cette demeure exceptionnelle. Classe énergie : C (173) - Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4090 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 599000 € (hors frais d'acte) REF : 7797FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL Ou GINARD Florian 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : BREHAL, à proximité des commerces et environ 4.5km de la mer. Maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -Une entrée avec placard, -Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, -Un W-C suspendu avec un lave mains, -Un garage carrelé et isolé avec chauffage au sol, -Une buanderie. A l'étage : -Un palier, -2 chambres avec salle d'eau, -1 chambres avec placard, -Une suite parentale, -Une salle de bains, -Un W-C suspendu, -Un grenier au dessus. Un terrain d'environ 562 m2 Abri de jardin CONFORT : -Grande pièce de vie, -Cuisine aménagée - équipée, -chauffage au sol aérothermie rdc et étage, -grande terrasse d'environ 50m² bien exposée, -bonne exposition... PRIX : 499 000 € Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : B (103) CLASSE CLIMAT : B (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132 € et 1532 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Pour visiter agence DELAMARCHE Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Chanteloup, tout proche de Bréhal, 6 km de la plage, 2 km des commerces et écoles, 10 min de Granville et 20 min de Coutances. Une maison d'habitation en parfait état comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon, -une cuisine aménagée et équipée, -une salle de bains, -un WC, -une chambre, -une grande chambre avec dressing, -une buanderie. A l'étage : -un palier, -3 chambres avec placard, -une salle de bains, -un WC. Abri de jardin et appentis, l'ensemble sur un terrain d'environ 1435m². CONFORT : -Vie de plain pied, -Bonne exposition, -Beaux volumes, -Belles prestations... PRIX : 409 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Vente longue, se renseigner en agence. Classe énergie : C (111) - Classe climat : A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34