BREHAL, maison de village, proximité des commerces, idéal investissement car actuellement louée : au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, dégagement vers le jardin, wc, au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau wc au 2e étage sous combles : 1 chambre, 1 grenier extérieur : un cellier buanderie, une cour, un jardin, un garage chauffage électrique tout à l'égout Maison actuellement louée pour un montant mensuel de 481,15 euros (bail du 1/07/2013) PRIX : 149000 EUROS Honoraires charge vendeur REF : 8174LN CLASSE ENERGIE : G (445) ; CLASSE CLIMAT : C (14) DPE nouvelle version datant du 4/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3040 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Charmante maison paisible à Brehal, entre la mer et les commerces Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison nichée dans un cadre paisible à Brehal, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la nature environnante et la proximité des commodités. Dotée de 5 chambres spacieuses, cette propriété vous offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Chaque chambre est conçue avec soin pour offrir confort et intimité, vous permettant de vous détendre et de vous ressourcer. La surface généreuse de cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Vous pourrez créer des espaces de vie conviviaux et lumineux, où chaque membre de la famille trouvera son espace idéal. Le terrain s'étendant sur 3880 m² vous offre un véritable havre de paix, avec la possibilité d'aménager des jardins fleuris, des espaces de loisirs pour profiter pleinement des beaux jours. Laissez libre cours à votre imagination et créez votre oasis de détente. La localisation de cette maison est un véritable atout. Située entre la mer et les commerces, vous bénéficierez d'un accès facile à la plage et aux activités nautiques, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la beauté naturelle de la côte tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison au calme à Brehal, offrant un cadre de vie idéal entre la nature et la commodité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Classe énergie : F (364) - Classe climat : C (12) Logement à consommation énergétique excessive classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4370 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 254000 € (hors frais d'acte) REF : 7817FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Ou GINARD Florian 07.86.27.44.34

Charmant Mobil home dans un cadre nature à proximité des plages normandes et à seulement 5 kms de GRANVILLE- Votre Refuge de Vacances pour une réelle bouffée d'oxygène ! Description : Bienvenue dans notre mobil home idyllique situé entre terre et mer, l'endroit parfait pour des vacances inoubliables en famille ou entre amis. Niché dans un cadre naturel , notre mobil home offre tout le confort dont vous avez besoin pour vous détendre et profiter pleinement de la beauté de la côte et du calme de la campagne . Caractéristiques du Mobil home : Hébergement Confortable : Le mobil home peut accueillir jusqu'à 6 personnes confortablement. Il comprend une chambre principale avec un lit double, une chambre pour enfants avec deux lits simples, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains modernes et un salon spacieux. Terrasse Extérieure de 28 m²: Détendez vous sur la terrasse en bois privée, parfait pour les repas en plein air et les soirées conviviales en famille. Terrain et parking privatif. Piscine chauffé accessible du 1er Mai au 31 Septembre. Activités à Proximité : Baignade, bronzage et sports nautiques sur la plage. Randonnées pédestres et à vélo le long des sentiers côtiers. Découverte de la faune marine. Visites des villages pittoresques et des marchés locaux. Classe Energie : Non soumis au DPE* *Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l'article R. 112-2 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 83 000 €uros honoraire charge vendeur

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : Dans la campagne de Cérences, à 7kms de Bréhal et 8kms de Gavray-sur-Sienne Maison avec dépendances se composant : - au rez de chaussée, d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger ouvert sur un salon avec cheminée, une salle de bains et WC. - à l'étage : un couloir desservant trois chambres et WC avec vasque. - à l'extérieur : un garage, plusieurs dépendances dont une avec coin buanderie, cave, atelier, débarras et pièce faisant office de chambre. Possibilité d'obtenir 8750 m² supplémentaire non attenant. CLASSE ENERGIE : E (259) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version datant du 30/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2540€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : PRIX : 243 000 € Honoraires à la charge du vendeur REF : 8100MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81 **Honoraires à la charge du vendeur

Il s'agit d'une charmante maison d'habitation avec plusieurs dépendances, offrant un espace confortable et des possibilités pour diverses activités. Voici une description plus détaillée : La Maison Principale : Rez-de-Chaussée : Arrière Cuisine : En entrant dans la maison, vous trouverez une arrière-cuisine pratique pour le stockage et la préparation de vos provisions. La cuisine propose un espace de travail spacieux Salle à Manger : Une salle à manger chaleureuse et accueillante, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Étage : Trois Chambres : L'étage comprend trois chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable . Pour votre confort : Salle de Bains : Une salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche WC Indépendants : Des toilettes séparées pour plus de commodité. Grenier : Un grenier spacieux offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de futurs aménagements. Les Dépendances : Débarras et Étable : Une dépendance comprenant un espace de rangement pratique ainsi qu'une étable, idéale pour les animaux ou le stockage de matériel. Bâtiment à Usage d'Étable et Écurie : Un bâtiment supplémentaire qui peut être utilisé pour abriter des animaux ou pour d'autres besoins. Autre Bâtiment à Usage de Cave et Garage : Ce bâtiment polyvalent peut servir de cave pour stocker des provisions et de garage pour abriter un véhicule. Il dispose également d'un grenier pour plus d'espace de rangement. Derrière la Maison : Une étable, un bâtiment à usage de poulailler, un débarras et un petit bâtiment à usage d'étables offrent de nombreuses possibilités pour des activités agricoles ou de loisirs. Cour et Jardin Légumier : Devant la maison, une cour spacieuse et un jardin légumier vous permettent de profiter de l'extérieur, de cultiver des légumes frais et de passer du temps en plein air. Cette maison et ses dépendances offrent un cadre idyllique pour une vie paisible à la campagne, avec de nombreuses opportunités sur un terrain de plus de 13680 m² Classe énergie : F (312) - Classe climat : F (98). DPE nouvelle version datant du 23/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 et 4590 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Magnifique Maison avec possibilité de gite et accès indépendant à Coudeville sur Mer : Emplacement Idyllique avec Vue sur la Mer, plage à pied. Caractéristiques Principales : Pièces : 8 Chambres : 4 Terrain : 750 m² Située à seulement 150 mètres de la mer, cette maison offre un emplacement privilégié, niché au coeur d'un paysage côtier préservé. Vous serez séduit par son emplacement et son environnement. Description du Bien : À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement entretenus. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux. La cuisine moderne est un espace propice à la créativité culinaire, tandis que le salon spacieux invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants, idéaux pour recharger vos batteries après une journée passée à profiter des plaisirs de la plage. De plus, le vaste terrain de 750 m² offre de multiples possibilités pour aménager un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour agrémenter vos journées d'été. Points Forts : Emplacement exceptionnel à 150 mètres de la mer avec vue mer. Intérieurs lumineux et bien agencés Cuisine moderne et fonctionnelle Quatre chambres spacieuses pour un confort optimal Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de gite avec un accès indépendant. Cette maison à Coudeville sur Mer est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme des marées et de vous émerveiller chaque jour devant le spectacle grandiose de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. PRIX : 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D (217) CLASSE CLIMAT : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4030 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Pour visiter agence DELAMARCHE Saint Martin de Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34