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A VENDRE Maison de bourg Saint Denis Le Gast

Réf : 8298MB
50450 SAINT DENIS LE GAST
€89 000.00 **
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE :

SITUATION : Situé au coeur de SAINT DENIS LE GAST à 4kms du bourg de GAVRAY.

DESCRIPTION :
cette maison de bourg rénovée se composant :
-au rez de chaussée : d'une entrée donnant accès à la pièce à vivre avec un couloir desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
-à l'étage : deux chambres
-au dessus les combles

A L'EXTERIEUR : une terrasse de 13 m² PLEIN SUD avec dépendance servant actuellement de buanderie et cave.

CONFORT :
PVC double vitrage
tout à l'égout

le tout sur une surface terrain d'environ 90 m²

CLASSE ENERGIE : D (241) - CLASSE CLIMAT : B (7)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre
817 euros et 1105 euros au 1er janvier 2021.

Prix 89 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8298MB.
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
**Honoraires à la charge du vendeur
BONNIERE Margaux
BONNIERE Margaux
Négociatrice
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    260 EUR

Surfaces

  • Surface
    52.39 m2
  • Surface terrain
    89 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bonne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    817 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1105 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 817€ et 1105€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray | Raison sociale : SARL DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 20 Rue de la Libération - 50450 GAVRAY SUR SIENNE | Siret : 53499630100063 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante