SITUATION :
Proche du bourg de la Haye Pesnel, à 800m des commerces,
DESCRIPTION :
Maison des années 70 construite en pierre sur sous-sol comprenant :
Au rez-de-chaussée :
une entrée par véranda,
une cuisine aménagée/équipée ouverte de 12m²,
un séjour avec insert de 41m²,
un couloir desservant 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc avec lave-mains,
Au 1er étage :
grenier à aménager sur la totalité,
Au sous-sol :
garage avec porte électrique, coin douche et wc,
buanderie/chaufferie,
EXTERIEUR :
Terrain clos, portail, et cour gravillonnée,
Ruisseau passant sur le terrain,
Le tout sur un terrain d'environ 1 800m²,
PRIX : 316 000€ (honoraires charge vendeur).
Classe énergie C (116) Classe Climat A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 € et 1003€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Diagnostic réalisé le 23/06/2023.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence de la HAYE PESNEL au 09 82 30 40 90 ou au 07 76 74 43 93,
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
