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A VENDRE : Maison de caractère dans le centre bourg de GAVRAY

Réf : 8871MB
50450 GAVRAY SUR SIENNE
265 000 € **
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :

SITUATION : Idéalement située au coeur de Gavray, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces.

DESCRIPTION : Cette charmante maison de caractère se compose de plusieurs niveaux :

Un vaste sous-sol offrant une surface équivalente à celle de la maison, parfait pour le rangement ou un atelier.

- Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour chaleureux avec cheminée, un salon confortable, des toilettes indépendantes,
ainsi qu'un couloir qui vous conduit à une cuisine lumineuse, agrémentée d'une véranda et d'une annexe offrant une vue dégagée sur le jardin.

- 1er étage : Cet étage comprend deux chambres avec points d'eau, une troisième chambre, des toilettes séparées et une salle de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

- 2ème étage : Un palier dessert trois chambres supplémentaires, baignées de lumière, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.

À L'EXTÉRIEUR : Un garage individuel est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 3341 m².

NON CONCERNE PAR LE DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 265 000 €uros honoraire charge vendeur

Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray,
Margaux BONNIERE
**Honoraires à la charge du vendeur
BONNIERE Margaux
BONNIERE Margaux
Négociatrice
Delamarche Immobilier - Gavray
Delamarche Immobilier - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 Gavray-sur-Sienne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    14 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface terrain
    3341 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Sans

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Gavray | Raison sociale : SARL DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 20 Rue de la Libération - 50450 Gavray-sur-Sienne | Siret : 53499630100063 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

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