À vendre : Ensemble immobilier avec 2 maisons, dépendances, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer.

Vous rêvez de posséder votre propre oasis de tranquillité à proximité de la magnifique ville de Granville ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet incroyable ensemble immobilier situé à Breville-sur-Mer, aux portes de Granville, comprenant deux maisons, des dépendances, un atelier, et un vaste terrain de 1330 m², dans un cadre idyllique.

**Maison principale - Caractéristiques :**
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Description : Cette spacieuse maison est parfaite pour accueillir votre famille. Elle offre 6 pièces, comprenant un séjour/salon lumineux, une cuisine, et une salle de bains. Avec 4 chambres, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer des espaces personnels confortables.

**Deuxième maison - Caractéristiques :**
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Description : Cette charmante maison de 3 pièces est parfaite comme logement indépendant pour les invités, pour un projet de location ou pour une résidence secondaire. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres confortables et une salle de bains avec WC.

**Dépendances et atelier :**
En plus des deux maisons, vous bénéficierez de dépendances supplémentaires, offrant un espace de stockage généreux pour vos besoins personnels ou vos projets. L'atelier est un espace polyvalent qui pourrait être utilisé comme espace de travail, d'artisanat ou de loisirs.

**Terrain :**
Le vaste terrain de 1330 m² qui accompagne cet ensemble immobilier est un véritable atout. Vous pourrez profiter d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air, cultiver un potager pour les amateurs de jardinage, ou réaliser des projets créatifs en plein air. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre propre paradis sur terre !

**Localisation :**
L'ensemble immobilier est idéalement situé à Breville-sur-Mer, une charmante commune aux portes de Granville. Vous profiterez de la sérénité de la nature tout en étant à quelques minutes seulement des magnifiques plages de la Manche et du centre-ville animé de Granville, offrant une variété de commerces, écoles, restaurants et activités culturelles.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier offrant une variété d'options d'utilisation dans un emplacement de choix. Que vous cherchiez à créer un lieu de vie familial, à investir dans une propriété locative ou à développer vos projets, cet ensemble immobilier répondra à vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette découverte et de répondre à toutes vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : E (304)
Classe climat : B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3250 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"

CONDITIONS :
Prix : 417 000€ Honoraires charge vendeur (hors frais d'acte),

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMO.COM
Florian GINARD 07.86.27.44.34

**Honoraires à la charge du vendeur