25 min des premières plages, 10 min GAVRAY SUR SIENNE (50450), LE GUISLAIN (50410) Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: arrière-cuisine, cuisine équipée, séjour avec insert tubé, salon, wc. A l'étage une chambre avec dressing et salle de bains, salle d'eau, débarras, deux chambres dont une avec bureau. Au 2ème ,salle de jeux, et chambre En dépendance grange. terrain d'env.1900m². CLASSE ENERGIE : D(238) - CLASSE CLIMAT : D(46) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4233 euros et 5727 euros au 8 octobre 2021 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix 275 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7713SC Visite Virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=eottM13taK2 Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 07 76 86 35 53 ou 09 82 30 40 90

DELAMARCHE immobilier vous propose à le vente : SITUATION : VILLEDIEU LES POÊLES proche du centre-ville à 1km de l'A84 et 30kms de GRANVILLE. DESCRIPTION : Un charmant pavillon avec vie de plain-pied sur un terrain entièrement clôturé et arboré comprenant : Une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un couloir desservant deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC. A l'étage, un couloir desservant trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Garage attenant, serre (jardin d'hiver) et cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 624m². CONFORT : vie de plain-pied possible, menuiseries bois double vitrage, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, terrain clôturé et arboré. CLASSE ENERGIE : E (269) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version DPE nouvelle version datant du 18/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2930€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : PRIX : 228 000 € Honoraires à la charge du vendeur REF : 7202DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06

Venez découvrir en Exclusivité chez Delamarche Immobilier cette maison récemment rénovée mitoyenne, située dans la commune du Guislain. Descriptif : Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne, ouverte sur le salon séjour. Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'un charmant poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. Une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L'étage est également équipé d'une salle d'eau et un wc supplémentaire, ce qui facilite la vie quotidienne. A l'extérieur : Un abri de jardin de 16 m² le tout sur un terrain de 555 m ². La maison est équipée de volet solaire, d'un portail également solaire et d'une pompe à chaleur. Classe énergie : C (154) - Classe climat : A(4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823 € et 1 113 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics du 17-08-2023 PRIX : 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF 7946 -SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

Delamarche immobilier vous propose en exclusivité Une maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : un salon avec une cheminée, un séjour avec poêles à bois non tubée, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, un W.C, - au 1er étage : trois chambres, un dégagement, un couloir, un W.C.. A l'extérieur un abri et un grand hangar et une ancienne boulangerie. Le tout sur un terrain de 3122 m². Classe énergétique DPE : () Classe climat GES : () Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 159 000 € (Honoraire charge vendeur). REFERENCE 8000-SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier au 02 33 61 40 40 - ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

En Exclusivité chez Delamarche Immobilier : Bourg de Maupertuis, maison spacieuse de 10 pièces avec 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine coin repas, une arrière-cuisine, salon et un bureau. Au premier étage côté jardin : un palier dessert une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux chambres. Au premier étage côté voisin : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous découvrirez un bureau, une pièce supplémentaire et un grenier. Le tout est situé sur un terrain spacieux de 1378 m2 arboré. Plusieurs dépendances se trouve sur le terrain. PRIX : 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF -SR Classe énergie : E (323 )- Classe climat : E (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 176 € et 4 296€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

Delamarche Immobilier vous présente cette charmante maison située dans un secteur paisible de Notre-Dame-de-Cenilly. Actuellement louée, elle représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'une résidence confortable. Description de la Propriété : Rez-de-Chaussée : Salon-Séjour : L'espace de vie principal de la maison se compose d'un salon accueillant et d'une salle à manger spacieuse. Cuisine : Une cuisine fonctionnelle avec un coin repas, idéale pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Salle de Bain avec WC : Une salle de bain équipée avec un WC. Chaufferie À l'Étage : Palier : Un palier qui dessert les chambres à coucher. Trois Chambres : Trois chambres offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour les invités. Grenier : Un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Extérieur : Garages : Un garage pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Débarras : Un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et les équipements. Deux Autres Dépendances : Deux dépendances offrant diverses possibilités d'utilisation. Terrain de 1808 m² : Un vaste terrain entoure la propriété, avec la présence d'un petit ruisseau, créant ainsi un cadre bucolique et paisible pour profiter de la nature et du plein air. Cette maison est actuellement louée 450 €uros par mois Classe énergie : F (269) - Classe climat : F (73) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 270 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 118 000 € Honoraire charge vendeur REF : -SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85