En Exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER GAVRAY Située dans le centre bourg de Hambye, proche des commerces et écoles, maison comprenant : Au rez de chaussée : un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, un wc. A l'étage : Couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau Grenier sur l'ensemble. Cour semi couverte (avec préaux sur le pignon.) PRIX : 99 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF 7595-SR Classe énergie : G (351) - Classe climat : G (101) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3380€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

En vente sur Quettreville sur sienne, une maison d'habitation proche du bourg comprenant : - Au rez de chaussée : un salon avec un insert, une cuisine, une salle à manger, un débarras, un salon, une salle d'eau, un W.C., une buanderie, - Au 1er étage : un palier, quatre chambres, une salle de bains avec W.C., - Au 2ème étage : un grenier. Une cave à l'extérieur. PRIX : 170 000 €uros honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : F (356) CLASSE CLIMAT : C ( 11) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052 euros et 4130 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier au 02 33 61 40 40 ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité à proximité du bourg de Hambye ! Une maison lumineuse et bien entretenue offre un agencement pratique avec un accès de plain-pied, ce qui la rend idéale pour les familles et les personnes à la recherche de fonctionnalité et de confort. Description : Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour spacieux. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille, des invités ou pour aménager un espace de bureau si nécessaire. La propriété est équipée d'un chauffage électrique au sol, ainsi qu'avec des radiateur, assurant une chaleur confortable tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez les avantages de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des options de stockage supplémentaires. Le terrain de 512 m² offre un espace extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, créer un jardin fleuri ou aménager une aire de jeux pour les enfants. Située dans le bourg de Hambye, vous serez à proximité immédiate des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, tout en profitant du charme de la vie rurale. Classe énergie : D (211) - Classe climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 178 € et 1 594 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 29-08-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 180 000 € Honoraire charge vendeur REF : 7973-SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

Delamarche immobilier vous propose en exclusivité une maison de ville situé à Gavray à proximité des commerces et des écoles. Descriptif : Maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : Une salle à manger, un coin salon, un couloir un wc, une cuisine avec insert et un débarras. Au premier étage : Un palier, deux chambres, une salle d'eau. Au deuxième : Un palier deux chambres et un coin grenier. CLASSE ENERGIE : F- CLASSE CLIMAT : C » Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2332 € et 3156 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 86 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40

Delamarche Immobilier vous présente cette charmante maison située dans un secteur paisible de Notre-Dame-de-Cenilly. Actuellement louée, elle représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'une résidence confortable. Description de la Propriété : Rez-de-Chaussée : Salon-Séjour : L'espace de vie principal de la maison se compose d'un salon accueillant et d'une salle à manger spacieuse. Cuisine : Une cuisine fonctionnelle avec un coin repas, idéale pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Salle de Bain avec WC : Une salle de bain équipée avec un WC. Chaufferie À l'Étage : Palier : Un palier qui dessert les chambres à coucher. Trois Chambres : Trois chambres offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour les invités. Grenier : Un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Extérieur : Garages : Un garage pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Débarras : Un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et les équipements. Deux Autres Dépendances : Deux dépendances offrant diverses possibilités d'utilisation. Terrain de 1808 m² : Un vaste terrain entoure la propriété, avec la présence d'un petit ruisseau, créant ainsi un cadre bucolique et paisible pour profiter de la nature et du plein air. Cette maison est actuellement louée 450 €uros par mois Classe énergie : F (269) - Classe climat : F (73) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 270 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 118 000 € Honoraire charge vendeur REF : -SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

SITUATION : En campagne, à 5 min de Gavray et ses commerces, La maison comprenant : Au RDC : une entrée spacieuse, une buanderie avec WC, un salon et une cuisine avec salle à manger. Au 1er étage : 2 suites parentales (une avec douche et une avec douche et baignoire). Au 2ème étage sous combles : une suite parentale avec baignoire. A l'extérieur : une grande terrasse de 100m² environ, herbages et abris pour animaux sur un terrain de 3,5 hectares environ. CLASSE ENERGIE : D (244) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version datant du 05/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660€ et 3 640€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 357 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7114AL. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Anaïs LESOUEF Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 74 43 93.