EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison d'habitation sur sous-sol comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée, -un séjour/salon avec poêle à bois, -une cuisine aménagée et équipée, -4 chambres, -une salle de bains, -un WC, -un couloir, -une salle d'eau. Sous-sol complet : -garage, -buanderie, -pièce/bureau. Le tout sur un terrain d'environ 13485m² Confort : -plain-pied, -bonne exposition, -poêle à bois, -huisseries double vitrage... Classe énergie : D (204) Classe climat : E (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en 1604 € (DPE ancienne version). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 254000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Vente longue se renseigner en agence. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : BRICQUEVILLE SUR MER vue sur le havre de la Vanlée. Situation exceptionnelle : les salines en bordure du Hâvre de la Vanlée à proximité de la mer. REZ DE CHAUSSEE : Séjour-salon, cuisine, salle d'eau avec wc, deux chambres, un autre wc, garage. Un cellier. EXTERIEUR : terrain de 540 M². ETAGE : Accès par le garage : une chambre avec un balcon et vue sur le Hâvre de la Vanlée. Classe énergie : E (328) - Classe climat : E (313) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2670 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 332000 € (hors frais d'acte) REF : 7911FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34

BREHAL, Centre Immeuble/maison divisée en un très grand appartement (rez de chaussée, 1er, 2e et combles aménagés), avec terrasse de 50 m² Ce très joli logement à vendre vous charmera avec ses parquets, ses murs à l'ancienne et son charme douillet. Tout proche des commerces et des écoles, ainsi que de 2 parkings pour un stationnement facile, ce chaleureux appartement/maison comprend : au rez de chaussée : entrée avec dégagement vestiaire (suffisamment spacieux pour le vestiaire et stationner 2 vélos), et une buanderie au 1er étage : une salle salon avec ancienne cheminée et poêle à granulés récent, une cuisine aménagée avec sortie sur terrasse, un bureau au 2e étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains au 3e étage sous combles : une belle chambre et dressing rénové avec des matériaux écologiques (isolation chanvre, peintures à la chaux) profitant d'espaces cosy pour vos enfants. fenêtres double vitrage alu et bois chauffage électrique et poêle à granulés beaucoup de cachet sur cette partie de maison qui vous permettra de profiter de Bréhal à pieds (écoles, commerces, activités...) Ancienne maison divisée en copropriété de 2 lots, l'appartement correspond au lot n°2 de la copropriété pour 739/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Charges de copropriété : 0€ Pas de procédure en cours. PRIX : 233000 EUROS Honoraires charge vendeur REF : 7965LN CLASSE ENERGIE : D (213) ; CLASSE CLIMAT : B (6) DPE nouvelle version datant du 24/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : À vendre : charmante maison avec piscine et dépendances, pleine de caractère, dans une impasse paisible, à seulement 6 km de la mer et à 1,5 km des commodités ! Cette magnifique propriété est nichée dans un cadre idyllique, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les services essentiels de la vie quotidienne. Avec ses 8 pièces spacieuses et ses 4 chambres confortables, cette maison est l'endroit idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces supplémentaires pour les invités. D'une surface généreuse, cette maison offre une distribution optimale des pièces, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les pièces lumineuses et chaleureuses créent une atmosphère accueillante, où il fait bon se détendre et se ressourcer. Le terrain spacieux de 3696 m² qui entoure cette propriété est un véritable havre de paix. Son jardin soigneusement entretenu ajoute une touche de charme supplémentaire à l'ensemble, offrant des espaces verdoyants où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Et bien sûr, la piscine privée et chauffée vous invite à vous rafraîchir et à profiter de moments de plaisir et de loisirs en famille. Située dans une impasse tranquille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une intimité et une quiétude supplémentaires. De plus, sa proximité à seulement 6 km de la mer vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la plage et des activités nautiques tout en revenant dans votre oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété pleine de charme et agrémentée d'une magnifique piscine, où le confort, l'élégance et les moments de plaisir s'unissent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails enchanteurs de cette demeure exceptionnelle. Classe énergie : C (173) - Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4090 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 599000 € (hors frais d'acte) REF : 7797FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL Ou GINARD Florian 07.86.27.44.34

EXCLUSIVITE Maison de village à vendre à CERENCES, proche commerces, maison de 3 pièces avec un intérieur chaleureux en bois, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec poêle à granulés bois ; - A l'étage : dégagement, une chambre, salle d'eau avec W-C ; - Au deuxième : une chambre mansardée. Petit terrain séparé avec abri de jardin. Chauffage poêle granulés tout à l'égout Le jardin (avec petit cabanon) est situé dans l'impasse derrière la maison (accès piéton) et accessible par la porte de la cuisine, environ 20 m pour y aller; idéal pied à terre à 10 km des plages PRIX : 89000 EUROS Honoraires charge vendeur REF : 7876LN CLASSE ENERGIE : E (276) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version datant du 7/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1420 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : BRICQUEVILLE SUR MER, à proximité de la mer et à environ 5 minutes de BREHAL. Cette maison vous propose : Au rez-de-chaussée : -Une entrée, -Une cuisine aménagée et équipée, -Une arrière- cuisine, -Un salon- séjour avec poêle à bois, -Une véranda, -Une chambre avec salle d'eau et W-C, -Un garage. A l'étage : -Un palier, -3 chambres, -Un dégagement, -Une salle d'eau, -Un W-C 2 gites comprenant chacun : -Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, -Une salle d'eau avec WC, -Une mezzanine, -Une chambre. A l'extérieur : -Une dépendance, -Une buanderie, -Un appentis. Un terrain d'environ 3450 m2 CONFORT : -Vie de plain pied, -Bonne exposition, -Cuisine aménagée- équipée, -Gites... CLASSE ENERGIE : D (185) CLASSE CLIMAT : C (29) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040€ et 5466€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34 ou 02.33.91.40.41