DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en bordure de ruisseau, entourée de verdure, sur plus d'un hectare de terrain.

Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec insert, cellier, buanderie et WC.
- Premier étage : palier desservant trois chambres et une salle de bain avec WC.
- Deux garages, dont un de 60 m².

Cette maison offre un cadre idyllique, avec son emplacement en bordure de ruisseau et son terrain spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un salon séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un cellier pratique et une buanderie. Un WC est également disponible à cet étage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, offrant de l'espace pour une famille ou des invités. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC complète cet étage.

La propriété dispose également de deux garages, dont un de 60 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier.

CLASSE ENERGIE : E (297) ; CLASSE CLIMAT : B (9)
DPE nouvelle version datant du 11/07/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1876€ et 2538€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette charmante maison, nichée dans un écrin de verdure proposée au prix de 189 000€ honoraires inclus charge acquéreur : 5,5% TTC (179 000€ hors honoraires).

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** 189 000 € honoraires inclus | 179 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur