A vendre maison à Montbray avec 3 chambres

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : Dans la campagne de Beslon à 6,5 km de VILLEDIEU-LES-POÊLES, de l'accès à l'A84 et 35 kms des premières plages DESCRIPTION : maison d'habitation offrant une vie de plain pied sur un terrain de trois hectares. La propriété se compose de : - Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse avec un poêle à bois, un salon confortable, un couloir menant à des WC avec coin buanderie, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau privative. - En empruntant le premier escalier : deux chambres et une salle d'eau avec WC. - En montant le second escalier depuis la salle à manger : un palier avec mezzanine offrant un espace bureau, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une autre chambre. À L'EXTÉRIEUR : en prolongement de la maison, vous trouverez un abri et une cave avec chaufferie. Une dépendance indépendante en face de la maison peut servir d'atelier ou de lieu de stockage. La propriété bénéficie de deux accès, avec une cour et un jardin à l'avant, et à l'arrière, un terrain comprenant une partie en herbage avec un abri et une autre partie boisée avec un ruisseau . Cette propriété unique offre un joli cadre de vie, alliant espace et nature. Le tout sur un terrain d'un peu plus de trois hectares. CLASSE ENERGIE : D (195) - CLASSE CLIMAT : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1475€ et 1995€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 254 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 8607MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER Situé en campagne entre Percy et Hambye vous trouverez cette longère accompagné de son joli terrain arboré. Description: Au re de chaussée : Un salon avec poêles à bois, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, et une salle de bain avec wc. Au 1er étage : un couloir desservent une salle de bain avec wc et cinq chambres. Grenier sur le dessus. De multiple dépendance : Atelier, appentis, garage, ainsi qu'une ancienne boulangerie sur le terrain. Le tout sur un grand terrain arboré de 4 975 m² Classe énergie : E (315) - Classe climat : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 150 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 28/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 243 000 € Honoraire charge vendeur REF : 8664 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose d'acheter cette maison de 2 chambres (possibilité plus) située sur la commune de PERCY EN NORMANDIE (ancienne commune du Chefresne) Référence 8229LN sur notre site delamarcheimmobilier.com En campagne, à quelques km du bourg de Percy en Normandie, en campagne, aucun vis à vis pour cette jolie maison et ses dépendances à vendre Cette maison de 90 m², de plain-pied, comprend actuellement 2 chambres ( ou chambre et dressing), wc avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche), salon-salle à manger, salle et entrée, cuisine, wc douche lavabo possibilité d'aménager une pièce bureau ou chambre et un accès intérieur vers l'étage (actuellement grenier aménageable, possibilité de faire 3 belles chambres et salle de bain) ou possibilité d'aménager le grenier en appartement séparé grâce à son accès par un escalier extérieur déjà existant. accès par l'arrière de la maison en rez de jardin : garage, cellier, ancienne étable, chaufferie (chauffage central aérothermie AIR/EAU) plusieurs dépendances individuelles : 1 bâtiment avec cheminée (environ 23 m²) 1 bâtiment préau et atelier pour environ 80 m² 1 bâtiment ancienne étable (32 m² ) et charreterie (40m²) 1 bâtiment préau (65 m²) 1 ancienne boulangerie avec ancien four à pain terrain de 3968 M², sans vis à vis fenêtre pvc fosse toutes aux aérothermie air/eau REF : 8229LN CLASSE ENERGIE : D (209) ; CLASSE CLIMAT : B (6) DPE nouvelle version datant du 12/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité une maison d'habitation à rénover sur la commune de Percy en Normandie. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un coin cuisine, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un espace salon. Premier étage : Un palier, quatre chambres, dont une traversante offrant différentes possibilités d'utilisation, et un débarras pratique pour le rangement. Grenier sur le dessus. Extérieur : Une cave, un garage pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un appentis à l'arrière pour diverses utilisations. Terrain d'environ 1400 m² vous permettant de profiter du plein air et de la beauté de la nature environnante. Ce dernier sera délimité par un géomètre, dont les frais seront pris en charge par le vendeur. Puit : Vous bénéficiez d'un puit sur le terrain, idéal pour l'arrosage du jardin et diverses activités. Informations complémentaires : La maison ne dispose pas actuellement de compteur d'eau ni d'assainissement pour le moment. Classe Energie : Vierge. (pas de système de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 86 000 €uros honoraires charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : dans le centre bourg de Percy à proximité de toutes commodités. (Ravalement de façade en cours de réalisation) Charmante maison d'habitation idéalement située avec vie de plain pied se composant : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée menant sur le salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés combiné bois. La cuisine aménagée et équipée avec garde-manger, un dégagement avec accès sur le cellier/buanderie qui offre praticité et fonctionnalité au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une suite parentale avec des WC séparés. -Au 1er étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un espace bureau supplémentaire et une salle de bains avec WC. -Au dernier étage, un agréable pallier desservant une chambre supplémentaire avec coin dressing offrant un bel espace privatif. A L'EXTERIEUR : une terrasse d'environ 33m² avec une dépendance/atelier non attenante offrant un espace supplémentaire pour divers aménagement. CONFORT : Terrain clos cour goudronné vie de plain pied Le tout sur un terrain d'environ 1020 m² CLASSE ENERGIE : D(173) - CLASSE CLIMAT : D(60) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1736 euros et 2348 euros au 1er janvier 2021. Prix 249 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8334MB Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

En Vente chez Delamarche Immobilier maison habitable de plain pied à proximité du bourg de Percy en Normandie. Description : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon séjour avec une cheminée ouverte, un couloir, un wc, une salle d'eau, et deux chambres. Au premier étage un palier desservent trois chambres, une salle de bain, un wc, et deux greniers aménageables. Au sous sol : une arrière cuisine, une cave, et un grand garage. Le tout sur un grand terrain arboré de 1 315 m² Classe énergie : E (255) - Classe climat : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 09-07-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 221 000 € Honoraire charge vendeur REF : 8663 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85