Delamarche Immobilier vous propose à la vente une charmante maison de Campagne avec un gîte situé au Mesnil Amand.
À la recherche d'une propriété offrant une multitude de possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus !
Caractéristiques Principales :
Maison Principale : À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse. La maison principale dispose d'un spacieux salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine bien équipée, un couloir desservant 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage vous réserve la possibilité d'aménager un gîte ou tout autre espace selon vos besoins, avec une terrasse privée, une entrée indépendante, un salon, une chambre, et une salle d'eau avec wc.
Gîte Indépendant : En plus de la maison principale, un charmant gîte indépendant est prêt à accueillir votre famille ou à servir d'investissement locatif. Le gîte comprend un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, un bureau pour le télétravail, trois chambres spacieuses, et une salle d'eau avec WC.
2 Hectares de Terrain : Profitez de l'espace et de la nature avec un terrain d'environ 2 hectares. Vous aurez également accès à des dépendances qui offrent d'innombrables possibilités.
Cette propriété est une toile vierge qui n'attend que vos idées pour la transformer en votre maison de rêve, une retraite paisible, ou un investissement lucratif.
Prix : 398 000 € Honoraire charge vendeur.
réf : 8109sr
Classe énergie : D (205)- Classe climat : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 478 € et 2 000€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
