EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE !! (Visite virtuelle disponible)

Situation : à quelque minute de BRECEY et de ses commerces

Maison de campagne située à Saint-Nicolas des bois, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine, un couloir desservant une chambre et une salle de bain et un wc séparé.

Le salon séjour est en demi-palier, avec une magnifique cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire avec deux chambres qui ont chacune leurs point d'eau.

Vous trouverez au sous-sol une cave et attenant à la maison un garage.

À l'extérieur, un terrain de 2937 m2 vous permettra de profiter de la nature et d'y aménager un espace détente.


Classe énergie : F (343) - Classe climat : F (92)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786 € et 3770 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :
Prix : 165 000 € Honoraire charge vendeur
REF : 7830 SR
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

**Honoraires à la charge du vendeur