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A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois proche de Brecey 4 pièces.

Réf : 7830SR
50370 SAINT NICOLAS DES BOIS
€160 000.00 **
EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE !! (Visite virtuelle disponible)

Situation : à quelque minute de BRECEY et de ses commerces

Maison de campagne située à Saint-Nicolas des bois, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine, un couloir desservant une chambre et une salle de bain et un wc séparé.

Le salon séjour est en demi-palier, avec une magnifique cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire avec deux chambres qui ont chacune leurs point d'eau.

Vous trouverez au sous-sol une cave et attenant à la maison un garage.

À l'extérieur, un terrain de 2937 m2 vous permettra de profiter de la nature et d'y aménager un espace détente.


Classe énergie : F (343) - Classe climat : F (92)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786 € et 3770 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :
Prix : 160 000 € Honoraire charge vendeur
REF : 7830 SR
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85
**Honoraires à la charge du vendeur
REGNAULT Simon
REGNAULT Simon
Conseiller en Immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110.51 m2
  • Surface terrain
    2937 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat couverture
    bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2786 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3770 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2786€ et 3770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

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