A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 1/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 2/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 3/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 4/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 5/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 6/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 7/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 8/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 9/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 10/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 11/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 12/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 13/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 14/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 15/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 16/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 17/18
A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois  proche de Brecey  4 pièces. 18/18

A VENDRE Maison Saint Nicolas Des Bois proche de Brecey 4 pièces.

Réf : 7830SR
50370 SAINT NICOLAS DES BOIS
€160 000 **
EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE !! (Visite virtuelle disponible)

Situation : à quelque minute de BRECEY et de ses commerces

Maison de campagne située à Saint-Nicolas des bois, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine, un couloir desservant une chambre et une salle de bain et un wc séparé.

Le salon séjour est en demi-palier, avec une magnifique cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire avec deux chambres qui ont chacune leurs point d'eau.

Vous trouverez au sous-sol une cave et attenant à la maison un garage.

À l'extérieur, un terrain de 2937 m2 vous permettra de profiter de la nature et d'y aménager un espace détente.


Classe énergie : F (343) - Classe climat : F (92)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786 € et 3770 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"
logement à consommation excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :
Prix : 160 000 € Honoraire charge vendeur
REF : 7830 SR
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85
**Honoraires à la charge du vendeur
REGNAULT Simon
REGNAULT Simon
Conseiller en Immobilier
Delamarche Immobilier - Gavray
Delamarche Immobilier - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 Gavray-sur-Sienne
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110.51 m2
  • Surface terrain
    2937 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat couverture
    bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2786 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3770 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2786€ et 3770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Delamarche Immobilier - Site

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Delamarche Immobilier - Site l'agence pour gérer votre demande d'estimation. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Delamarche Immobilier - Site, gavray@delamarcheimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Maison VIE DE PLAIN PIED en vente \u00e0 CERENCES, 3 CHAMBRES ET PLUS, proche tous commerces \u00e0 pieds
Maison VIE DE PLAIN PIED en vente à CERENCES, 3 CHAMBRES ET PLUS, proche tous commerces à pieds
233 000 €
BREHAL 50290
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison 5 pièces (100 m²) en vente à CERENCES, proche tous commerces à pieds, 5 min de Bréhal, maison construite en 2004, avec vie de plain-pied et étage . Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon, couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, garage. À l'étage : un couloir dessert 2 chambres, une pièce d'eau wc et lavabo (attentes pour douche ou baignoire) et une pièce de plus de 50 m² à finir d'aménager (grenier isolé avec vélux). extérieur côté sud agrémenté d'une terrasse et un jardin stationnement bitumé côté nord fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants tout à l'égout chauffage central gaz de ville (chaudière 2021) Commerces à 2 min à pieds Idéale pour avoir une vie de plain-pied, pouvoir accueillir les enfants ou pour une jeune famille car la maison est proche de tous commerces et des écoles. REF : 7955LN PRIX : 233000 € Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D (177) ; CLASSE CLIMAT D : (34) DPE nouvelle version datant du 10/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1660 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contactez Marina Paul 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal
Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Gavray | Raison sociale : SARL DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 20 Rue de la Libération - 50450 Gavray-sur-Sienne | Siret : 53499630100063 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante