Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 1/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 2/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 3/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 4/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 5/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 6/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 7/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 8/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 9/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 10/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 11/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 12/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 13/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 14/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 15/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 16/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 17/18
Maison de caractère St Sauveur La Pommeraye, 3 chambres possibilité plus, terrain 2 ha avec étang 18/18
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette jolie propriété de caractère et son joli parc avec étang sur la commune de SAINT SAUVEUR LA POMMERAYE

Retrouvez-la sur notre site delamarcherimmobilier sous la ref 7640LN

A 10 min de Granville, cette propriété au calme et ses 2 ha de terrain vous propose :
au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée avec poêle à bois et salon, pièce arrière cuisine avec cheminée ouverte, chambre avec salle d'eau, buanderie chaufferie (aérothermie , atelier et garage (ouverture haute pour caravane ou camping-car)
Au 1er étage : une chambre de 21 m² avec salle de bain wc privatif
au 2e étage : une chambre et salle d'eau wc sous combles
Grenier aménageable sur la partie de droite

chauffage central aérothermie AIR/EAU (2022) au sol dans le séjour, le salon, l'entrée et la cuisine, radiateurs sur les autres pièces
fenêtres pvc
parc avec étang (source qui rejette dans le ruisseau)
puits sur le terrain

Aucun vis à vis, au calme
REF 7640LN

PRIX DE VENTE 396000 EUROS

CLASSE ENERGIE : C(179) ; CLASSE CLIMAT : A(5)
DPE nouvelle version datant du 23/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2180€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal 02.33.91.40.41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06.29.76.85.09


INFORMATIONS UTILES :
Saint Sauveur la Pommeraye est une commune du pays Granvillais qui compte environ 400 habitants.
Située entre Granville (15km du centre) et Villedieu les Poêles (18km), cette jolie commune rurale est idéale pour vivre à la campagne sans être trop isolée.
Boulangerie et supérette la plus proche : Saint Jean des Champs 3 km
Médecin : Saint Jean des Champs 3 km ou La Haye Pesnel 7km
Gare (vers Paris Montparnasse ou Rennes ou Caen): Granville 15km
Ecoles : Saint Jean des Champs 3 km ou Hudimesnil 8km


**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
14 Rue du Général de Gaulle
50290 Bréhal
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    396000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    20359 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DELAMARCHE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DELAMARCHE IMMOBILIER delamarcheimmogavray@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Maison COUDEVILLE SUR MER, 3 chambres, terrain 443 m²
Maison COUDEVILLE SUR MER, 3 chambres, terrain 443 m²
165 000 €
COUDEVILLE SUR MER 50290
A 8 km de Granville, dans le joli village de Coudeville sur Mer, 3 km de la mer, venez découvrir cette maison de village de 126 m² à rénover sur 443 m² de terrain : au rez de chaussée : entrée sur salle à manger et cuisine, salle d'eau, séjour, garage et chaufferie (aérothermie) à l'étage  : chambre donnant sur un couloir desservant 2 autres chambres et wc (possibilité de créer un couloir) jardin en face de la maison. chauffage aérothermie tout à l'égout Possibilité de vie de plain-pied (séjour et salle d'eau rez de chaussée) PRIX : 165000 € Honoraires d'agence charge vendeur REF 7318LN COUDEVILLE SUR MER 50290, commune littorale du bord de Manche, située à 8 km de Granville et 2 km de BREHAL village tout commerces et écoles primaires et collège. Cette jolie commune rurale vous offre des paysages de bocage et 300 m de plages de sable fin (Coudeville Plage). Classe énergie : D (204) - Classe climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247 € et 1687 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal 02.33.91.40.41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06.29.76.85.09 Suivez-nous sur facebook : Delamarche immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.delamarcheimmobilier.com.
Mentions légales
Affichage des informations légales : DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 14 Rue du Général de Gaulle - 50290 Bréhal | Siret : 53499630100055 | RCS : COUTANCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante