Delamarche Immobilier vous propose à la vente une propriété équestre ! Situation : Situé en campagne à 12 km des plage de Annoville ! Description : Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec baignoire et un wc séparé. A l'étage : Trois chambres, et un grenier sur le dessus. Toiture refaite à neuf. Attenant à la maison : une chaufferie, un débarras, un atelier. En fasse de la maison d'habitation vous trouverez un grand barns accueillant 16 box équipée d'abreuvoir automatique, une sellerie, une graineterie, un appentis pour fourrage, une douche et un puit. A l'extérieur : un manège couvert, un marcheur, cinq paddocks et deux pistes (petite piste sable et grande piste sable plastique) CLASSE ENERGIE : -E CLASSE CLIMAT :-C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1948 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 499 000 € honoraire charge vendeur. Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40

Situation : Dans le bourg de Gavray !! Maison habitable de plain pied avec accès tous commerces Une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine avec un coin repas, un salon/séjour, une chambre, deux salles d'eau avec W.C. - Au 1er étage : deux chambres, - Au 2ème étage : deux chambres. A l'extérieur : une buanderie, un atelier, un garage, un grenier, un abri de jardin avec barbecue. Le tout sur un terrain de 487 M² Ref : 7660 SR Classe énergie : E (255) Classe climat E (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 168 000 Euros honoraires charge vendeur. Pour visiter Delamarche immobilier Gavray au 02 33 61 40 40 ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85

En exclusivité chez Delamarche Immobilier. Située dans le bourg du Guislain à 6 km de Hambye et 22 km de Saint Lô. DESCRIPTION : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec une cheminée tubée, un salon séjour, un dégagement et un wc. Au premier étage : Un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier sur le dessus. A l'extérieur un garage, une chaufferie avec une cuve à fuel. Le tout sur un terrain clôturé de 616 M² CLASSE ENERGIE : F (338) CLASSE CLIMAT : F ( 90) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3180 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 81 000 €uros Honoraire charge vendeur. Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

A VENDRE en Exclusivité dans le bourg de GAVRAY, Maison mitoyenne, comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, W-C, un dégagement; - au premier étage : une chambres avec une salle d'eau. - au second étage : une chambre mansardée Une courette sur l'arrière, avec une dépendance, il existe un droit de passage sur la courette au profit du voisin. un jardin non attenant de 78 m², bordant une rivière. Classe énergétique DPE : (630) G Classe climat GES : (21) C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 260 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 60 000 € (Honoraire charge vendeur). Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier au 02 33 61 40 40 - ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

En EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER SITUATION : Centre ville de GAVRAY au pied des commerces et écoles, DESCRIPTION : maison de bourg entièrement rénovée avec goût comprenant : Au rez de chaussée : Un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservent un salon, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier, deux chambres avec une salle d'eau et un wc, un bureau. Au deuxième étage : deux chambres Extérieur à 20 m de la maison :Un jardin clos sur l'arrière avec un appentis. Terrain d'une surface de 234 m² PRIX : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF: 7618-SR Classe énergie : D (180) Classe climat A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 624 € et 2 196 €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente : SITUATION : Dans le bourg du MESNIL ROGUES. DESCRIPTION : Une maison de bourg en pierre mitoyenne à rénover comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. -A l'étage : un pallier desservant deux chambres dont une avec "dressing" et un bureau. -Autre : grenier au deuxième étage, chaufferie, garage et dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 240m². CONFORT : Possible vie de plain-pied (le salon peut se transformer en chambre), Toiture remaniée, Garage, Courette. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : G (380) ; CLASSE CLIMAT : G (380) DPE nouvelle version datant du 12/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2844€ et 3848€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 76 000€ Honoraires à la charge du vendeur. REF : 7137DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06