IMMEUBLE BREHAL 3 APPARTEMENTS 1/12
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IMMEUBLE BREHAL 3 APPARTEMENTS 12/12
EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Immeuble 3 appartements plein centre bourg de Bréhal, 4.5 km des plages.

Immeuble composé d'un appartement avec courette au rez de chaussée, d'un second appartement au 1er étage et d'un dernier appartement au 2nd étage :

Au rez de chaussée : appartement de plain-pied avec courette : un séjour avec une cheminée, une cuisine, une chambre avec une salle d'eau, un w.c., cour sans vis à vis.
Au 1er étage : un appartement comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un w.c., un dégagement.
Au 2ème étage : une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Idéal pour investisseur, bonne rentabilité.

Taxe foncière : 1171 €

Pour le rez de chaussée :
Classe énergie : E (273)
Classe climat : B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 € et 1191 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

1er étage :
Classe énergie : E (325)
Classe climat : B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1247 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

2eme étage :
Classe énergie : F (382)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Classe climat : C (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 € et 1271 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Prix : 225000 € honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL
GINARD Florian 0786274434
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
14 Rue du Général de Gaulle
50290 Bréhal
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130.64 m2
  • Surface terrain
    145 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    881 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1191 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 881€ et 1191€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

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