EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Immeuble 3 appartements plein centre bourg de Bréhal, 4.5 km des plages.

Immeuble composé d'un appartement avec courette au rez de chaussée, d'un second appartement au 1er étage et d'un dernier appartement au 2nd étage :

Au rez de chaussée : appartement de plain-pied avec courette : un séjour avec une cheminée, une cuisine, une chambre avec une salle d'eau, un w.c., cour sans vis à vis.
Au 1er étage : un appartement comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un w.c., un dégagement.
Au 2ème étage : une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Idéal pour investisseur, bonne rentabilité.

Taxe foncière : 1171 €

Pour le rez de chaussée :
Classe énergie : E (273)
Classe climat : B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 € et 1191 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

1er étage :
Classe énergie : E (325)
Classe climat : B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1247 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

2eme étage :
Classe énergie : F (382)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Classe climat : C (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 € et 1271 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Prix : 225000 € honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL
GINARD Florian 0786274434

**Honoraires à la charge du vendeur