Delamarche immobilier vous propose cette maison de 4 chambres en plein centre de Bréhal, accès aux commerces à pieds. site delamarcheimmo.com REF 7697LN au rez de chaussée : entrée sur séjour et salon avec cheminée, une cuisine aménagée, salle d'eau, wc, courette couverte à l'étage : 3 chambres, wc lavabo et douche sous les combles : 1 grande chambre chauffage par convecteurs électriques tout à l'égout fenêtres pvc PRIX : 198000 € REF 7697LN Réservez votre visite : Nadège LEPLEUX 06 29 76 85 09 CLASSE ENERGIE : E (253) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version datant du 16/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579€ et 2137 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE Maison de village à vendre à CERENCES, proche commerces, maison de 3 pièces avec un intérieur chaleureux en bois, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec poêle à granulés bois ; - A l'étage : dégagement, une chambre, salle d'eau avec W-C ; - Au deuxième : une chambre mansardée. Petit terrain séparé avec abri de jardin. Chauffage poêle granulés tout à l'égout Le jardin (avec petit cabanon) est situé dans l'impasse derrière la maison (accès piéton) et accessible par la porte de la cuisine, environ 20 m pour y aller; idéal pied à terre à 10 km des plages PRIX : 89000 EUROS Honoraires charge vendeur REF : 7876LN CLASSE ENERGIE : E (276) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version datant du 7/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1420 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Bréhal, dans le bourg proche des commerces et environ 4.5km des plages. Une maison d'habitation mitoyenne d'un côté avec vie de plain pied comprenant : Au rez-de-chaussée : -Une entrée, -Une cuisine, -Un séjour avec cheminée, -Un salon, -Un dégagement, -Une chambre, -Une salle d'eau, -Un W.C, A l'étage : -Un palier, -3 chambres, -Une salle de bains avec douche et WC, Un terrain d'environ 225m². CONFORT : -vie de plain pied, -proche des commerces, -Cuisine aménagée et équipée, -Cheminée... CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1570 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 332000€ Honoraires à la charge du vendeur. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM ou Florian GINARD 0786274434

À vendre : Ensemble immobilier avec 2 maisons, dépendances, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer. Vous rêvez de posséder votre propre oasis de tranquillité à proximité de la magnifique ville de Granville ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet incroyable ensemble immobilier situé à Breville-sur-Mer, aux portes de Granville, comprenant deux maisons, des dépendances, un atelier, et un vaste terrain de 1330 m², dans un cadre idyllique. **Maison principale - Caractéristiques :** - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Description : Cette spacieuse maison est parfaite pour accueillir votre famille. Elle offre 6 pièces, comprenant un séjour/salon lumineux, une cuisine, et une salle de bains. Avec 4 chambres, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer des espaces personnels confortables. **Deuxième maison - Caractéristiques :** - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Description : Cette charmante maison de 3 pièces est parfaite comme logement indépendant pour les invités, pour un projet de location ou pour une résidence secondaire. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres confortables et une salle de bains avec WC. **Dépendances et atelier :** En plus des deux maisons, vous bénéficierez de dépendances supplémentaires, offrant un espace de stockage généreux pour vos besoins personnels ou vos projets. L'atelier est un espace polyvalent qui pourrait être utilisé comme espace de travail, d'artisanat ou de loisirs. **Terrain :** Le vaste terrain de 1330 m² qui accompagne cet ensemble immobilier est un véritable atout. Vous pourrez profiter d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air, cultiver un potager pour les amateurs de jardinage, ou réaliser des projets créatifs en plein air. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre propre paradis sur terre ! **Localisation :** L'ensemble immobilier est idéalement situé à Breville-sur-Mer, une charmante commune aux portes de Granville. Vous profiterez de la sérénité de la nature tout en étant à quelques minutes seulement des magnifiques plages de la Manche et du centre-ville animé de Granville, offrant une variété de commerces, écoles, restaurants et activités culturelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier offrant une variété d'options d'utilisation dans un emplacement de choix. Que vous cherchiez à créer un lieu de vie familial, à investir dans une propriété locative ou à développer vos projets, cet ensemble immobilier répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette découverte et de répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : E (304) Classe climat : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3250 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" CONDITIONS : Prix : 388 000€ Honoraires charge vendeur (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison spacieuse avec piscine au coeur d'un bourg tout proche de la mer. SITUATION : Entre Granville (50400) et Coutances (50200), au coeur du village de Bréhal (50290), 4 km de la mer (plage de Saint Martin de Bréhal ou de Coudeville sur Mer), proche des commerces et des écoles, DESCRIPTION : Une maison spacieuse avec piscine comprenant : Au rez de jardin : sous-sol complet avec abri voiture, garage, buanderie, une cave, diverses pièces (ancienne pièce discothèque privée, ancienne pièce avec douche). Au rez de chaussée : Une pièce de vie séjour et salon pour 70 m² très lumineuse avec grandes baies à galandage donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, dégagement vers bureau (possibilité d'y créer une salle d'eau), chambre 15 m², vestiaire et wc, Au 1er étage : Un palier mezzanine desservant 3 chambres dont une avec un balcon couvert, une salle de bains et douche italienne, un wc. Au 2e étage sous combles : Un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.. Au rez de chaussée dans bâtiment au sud (150 m²) : piscine 9x4.70x1.27 m, sanitaires, spa, sauna et local technique. Le tout sur une parcelle de terrain avec portail, cour goudronnée, pelouse, pour un total de 942 m². Energie : Classe énergie : D (191) Classe climat : B (96) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3890 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 24/02/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 500000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Vente longue, se renseigner en agence. Ref : 7460FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34 ou 02.33.91.40.41

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Charmante maison paisible à Brehal, entre la mer et les commerces Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison nichée dans un cadre paisible à Brehal, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la nature environnante et la proximité des commodités. Dotée de 5 chambres spacieuses, cette propriété vous offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Chaque chambre est conçue avec soin pour offrir confort et intimité, vous permettant de vous détendre et de vous ressourcer. La surface généreuse de cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Vous pourrez créer des espaces de vie conviviaux et lumineux, où chaque membre de la famille trouvera son espace idéal. Le terrain s'étendant sur 3880 m² vous offre un véritable havre de paix, avec la possibilité d'aménager des jardins fleuris, des espaces de loisirs pour profiter pleinement des beaux jours. Laissez libre cours à votre imagination et créez votre oasis de détente. La localisation de cette maison est un véritable atout. Située entre la mer et les commerces, vous bénéficierez d'un accès facile à la plage et aux activités nautiques, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la beauté naturelle de la côte tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison au calme à Brehal, offrant un cadre de vie idéal entre la nature et la commodité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Classe énergie : F (364) - Classe climat : C (12) Logement à consommation énergétique excessive classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4370 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 254000 € (hors frais d'acte) REF : 7817FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Ou GINARD Florian 07.86.27.44.34