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DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison de campagne avec ses dépendances :

SITUATION :
FLEURY à proximité du centre ville de Villedieu-Les-Poêles et
de l'A84 et 25 kms des plages.

DESCRIPTION :
maison d'habitation de 95m² se composant :

-Au rez-de-chaussée :
D'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et un insert à bois, un salon (pouvant faire office de chambre au rdc), dégagement, WC et une salle d'eau

-Au 1er étage :
un palier desservant deux chambres dont une avec un accès au WC avec lave mains et un bureau.
Un grenier au dessus
Un garage fermé

La propriété possède plusieurs annexes attenantes à la maison mais aussi des dépendances agricoles à l'arrière, dont une ancienne stabulation, des box à chevaux et une boulangerie.

Le tout sur une parcelle d'environ 18770m².

CLASSE ENERGIE : F(361) ; CLASSE CLIMAT : F (75)
DPE nouvelle version datant du 12/04/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292€ et 3102€ / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021

Prix 175 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7559MB.
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Margaux BONNIERE Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX.
Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    18770 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    361 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2292 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3102 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2292€ et 3102€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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