DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison de campagne avec ses dépendances :

SITUATION :
FLEURY à proximité du centre ville de Villedieu-Les-Poêles et
de l'A84 et 25 kms des plages.

DESCRIPTION :
maison d'habitation de 95m² se composant :

-Au rez-de-chaussée :
D'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et un insert à bois, un salon (pouvant faire office de chambre au rdc), dégagement, WC et une salle d'eau

-Au 1er étage :
un palier desservant deux chambres dont une avec un accès au WC avec lave mains et un bureau.
Un grenier au dessus
Un garage fermé

La propriété possède plusieurs annexes attenantes à la maison mais aussi des dépendances agricoles à l'arrière, dont une ancienne stabulation, des box à chevaux et une boulangerie.

Le tout sur une parcelle d'environ 18770m².

CLASSE ENERGIE : F(361) ; CLASSE CLIMAT : F (75)
DPE nouvelle version datant du 12/04/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292€ et 3102€ / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021

Prix 175 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7559MB.
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Margaux BONNIERE Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX.
Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur