SITUATION :
A 70 km de CAEN, sur la commune de GOUVETS à 7 MINUTES DE L'A84, 15 km de VILLEDIEU LES POELES, 24 km de SAINT LO
DESCRIPTION :
Ancien presbytère sur un terrain de 3 431 m² avec une vue dégagée sur la campagne et une dépendance.
Rez-de-chaussée :
entrée spacieuse, séjour cheminée, cuisine avec cheminée en granit, bureau, wc, salle d'eau.
Etage :
dégagement, trois chambres, salle de bains avec wc
SECOND :
grenier aménageable de 60 m² au sol.
EXTERIEUR :
Dépendance en pierre de 53 m² au sol
cour et jardin de 3 431 m².
CONFORT :
huisseries bois double et simple vitrage
quelques radiateurs électriques à l'étage
portail
Classe énergie : F (372) Classe climat C (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 100 €/an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
CONDITIONS :
Prix : 222 000€ honoraires charge vendeur
Pour visiter :
Delamarche Immobilier Gavray 02 33 61 40 40 - ou Simon Regnault 06 14 87 59 85
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
