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En EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) :

Maison avec de belles prestation située à LE TANU, en campagne, avec une vie de plain pied comprenant:

Au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec un insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC.

A l'étage : une grande mezzanine desservant une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec un WC.

A l'extérieur : 2 hangars , une cour goudronnée, un terrain clos et arboré de 4 760 m².

CONFORT
Chauffage PAC géothermie
Insert
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Double garage
Portail électrique

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Classe énergie B (108)
Classe climat A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919 € et 1243 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021

PRIX : 373 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte)

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE
12 Rue Clément Desmaisons 50400
GRANVILLE
02 33 91 40 45
Quentin Mareuge 07.85.96.89.96
Référence annonce : 7638QM

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
MAREUGE Quentin
MAREUGE Quentin
Conseiller en Immobilier
0233914045
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DELAMARCHE IMMOBILIER - Granville
DELAMARCHE IMMOBILIER - Granville
02.33.91.40.45
12 rue Clément Desmaisons
50400 GRANVILLE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    373000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    4760 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    3000
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    peinture

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    919 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1243 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 919€ et 1243€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DELAMARCHE IMMOBILIER - Granville | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 12 rue Clément Desmaisons - 50400 GRANVILLE | Siret : 53499630100071 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR76534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante