DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible sur notre site) : SITUATION : Bourg de CERENCES, proximité immédiate des commerces et écoles. DESCRIPTION : Maison de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un wc (récent), un débarras, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau (récente). Un garage attenant et grenier sur l'ensemble. EXTERIEUR : Une dépendance à usage d'atelier avec une cave en sous-sol. Jardin tout autour. Le tout sur un terrain de 562 m². CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : Prix : 191 000 €uros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Bréhal, à 1,2 km des commerces et à 4,2 km de la mer. Maison d'habitation indépendante comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée - séjour avec poêle à granulés - cuisine aménagée et équipée et un WC. Au premier étage : un palier, un dressing, une chambre, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un palier, un grenier aménageable et un WC. Deux dépendances, un jardin et une terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 360 m² CONFORT : -bonne exposition, -cuisine aménagée et équipée, -fenêtres PVC double vitrage... CLASSE ENERGIE : E (290) - CLASSE CLIMAT : D (41) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669 € et 2259 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 195000€ Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 Ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bréhal, à 900m des commerces, 4.5km de la mer et à 9km de Granville, Description : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : -un salon-séjour avec cheminée, -une entrée avec placard, -une cuisine aménagée et équipée, -un couloir, -un WC, -une salle de bains avec placard, -2 chambres, -une chaufferie, A l'étage : -une mezzanine, -une salle d'eau, -un bureau, -une chambre, A l'extérieur : -un terrain d'environ 1 277 m², -un garage, -une dépendance, -une terrasse, Confort : -une cheminée avec foyer ouvert, -une cuisine aménagée et équipée, -bonne exposition, -fenêtres PVC double vitrage... Classe énergie : E (288) - Classe climat : E (44) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3600 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 275000 € honoraires inclus, 260000 € hors honoraires Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

MUNEVILLE SUR MER A environ 5 km de la plage, et au calme, manoir du XVè siècle avec de nombreuses dépendances et terrain de 7 577 M². Disposé autour de la cour centrale, les bâtiments comprennent: La maison d'habitation avec en rez de chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine, wc. A l'étage : trois chambres , Dépendances sur le coté (ancienne étables...) et diverses dépendances (pigeonnier, chambres à grain, pressoir, atelier , garage, surface totale des dépendances environ 500 M² Terrain de 7 577 m². Assainissement à refaire. CLASSE ENERGIE : non soumis sans chauffage « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS : 388 000 Euros Taxe foncière : 302 Euros

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : BREHAL, à proximité des commerces et à 4,5 km de la mer Maison mitoyenne d'un coté comprenant : Au rez de chaussée : -Une entrée, -Un salon- séjour, -Une cuisine aménagée et équipée, -Un W-C, -Un garage. A l'étage : -Un palier, -3 chambres -Un dégagement, -Un bureau, -Une salle d'eau avec W-C, Un grenier A l'extérieur : -un abri de jardin. CONFORT : -Cuisine aménagée et équipée, -Tout à l'égout, -Proche des commerces... PRIX : 243 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E (302) - Classe climat : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2368€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

BREHAL, centre proche commerces, idéal pour faire ses courses à pieds ou pour que vos enfants soient autonomes ! maison de village, en pierres avec jardin et garage comprenant : au rez de chaussée : entrée sur séjour et salon, cuisine avec cheminée, arrière cuisine, wc, salle d'eau à l'étage : palier desservant 3 chambres (2 sont en enfilade) un cabinet de toilette. au second étage sous combles : une chambre, un grenier aménageable Sur l'avant de la maison : une courette, sur l'arrière une cour avec accès voiture, garage, jardin Confort : Chambres spacieuses, stationnement et garage, jardin privatif Tout à l'égout quelques fenêtres ont été changées, volets battants chauffage électrique Situation : Plein centre de Bréhal, 4 km des plages de Saint Martin de Bréhal (plage à vélo ou plage à pied par la voie verte), 10 à 15 min de Granville (commerces, lycée, hôpital), 15 à 20 min de Coutances. Bréhal est une ville animée avec commerces et services toute l'année. Cette maison à vendre est proche de toutes les commodités. Classe énergie : F (380) - Classe climat : C (12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2934 € et 3834 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 201000 EUROS REF 7449LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal 02.33.91.40.41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06.29.76.85.09 Suivez-nous sur facebook : Delamarche immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.delamarcheimmobilier.com.