DELAMARCHE immobilier vous propose en exclusivité :

SITUATION :
A HAUTEVILLE LA GUICHARD à mi-chemin entre COUTANCES et SAINT-LÔ et à moins de 10min de MARIGNY et de ses commerces.

DESCRIPTION :
Un pavillon de plain-pied de 2005 avec possibilité d'aménager l'étage comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC.

A l'étage, des combles aménageables et déjà isolés.

A l'extérieur, un grand garage et un cabanon de jardin.

Le tout sur un terrain d'environ 1800m².

CONFORT :
très bonne exposition,
menuiseries PVC double vitrage,
chauffage électrique,
vie de plain-pied,
possibilité d'aménager l'étage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CLASSE ENERGIE : D (204) ; CLASSE CLIMAT : B (6)
DPE nouvelle version datant du 01/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984€ et 1332€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

PRIX : 170 000€ Honoraires à la charge du vendeur.
REF : 7548DP

POUR VISITER :
DELAMARCHE IMMOBILIER HAUTEVILLE SUR MER
1 Avenue de l'Aumesle, 50590 Hauteville-sur-Mer
tél : 02.33.46.96.79

**Honoraires à la charge du vendeur