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SITUATION :
Le Val Saint Père, avec accès direct aux grèves et vue sur le Mont Saint Michel,

DESCRIPTION :
Maison sur sous-sol comprenant :
un sous-sol complet avec arrière cuisine, atelier, chaufferie et plusieurs pièces,

Au rez-de-chaussée :
une cuisine ouverte sur une salle/salon avec cheminée,
un couloir desservant une chambre, salle d'eau et un wc,

Au 1er étage :
une mezzanine, un grand palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc,

EXTERIEUR :
Terrasse, cour et jardin, le tout sur un terrain de 6000m²,

PRIX : 495 000€ Honoraires charge vendeur,
Réf : 7482AL.

Classe énergie : E (257), Classe climat : E (69).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2833€ et 3833€/ an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence de la HAYE PESNEL au 09 82 30 40 90 ou au 07 76 74 43 93,
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - La Haye-Pesnel
DELAMARCHE IMMOBILIER - La Haye-Pesnel
45 Rue de la Libération
50320 LA HAYE PESNEL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    6020 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Normande
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2833 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3833 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2833€ et 3833€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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