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Maison Brehal, 4 chambres , terrain 508 m² 16/16
BREHAL, centre proche commerces, idéal pour faire ses courses à pieds ou pour que vos enfants soient autonomes !

maison de village, en pierres avec jardin et garage comprenant :
au rez de chaussée : entrée sur séjour et salon, cuisine avec cheminée, arrière cuisine, wc, salle d'eau
à l'étage : palier desservant 3 chambres (2 sont en enfilade) un cabinet de toilette.
au second étage sous combles : une chambre, un grenier aménageable

Sur l'avant de la maison : une courette, sur l'arrière une cour avec accès voiture, garage, jardin

Confort :
Chambres spacieuses, stationnement et garage, jardin privatif
Tout à l'égout
quelques fenêtres ont été changées, volets battants
chauffage électrique

Situation :
Plein centre de Bréhal, 4 km des plages de Saint Martin de Bréhal (plage à vélo ou plage à pied par la voie verte), 10 à 15 min de Granville (commerces, lycée, hôpital), 15 à 20 min de Coutances. Bréhal est une ville animée avec commerces et services toute l'année. Cette maison à vendre est proche de toutes les commodités.

Classe énergie : F (380) - Classe climat : C (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2934 € et 3834 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX 201000 EUROS

REF 7449LN

Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal 02.33.91.40.41
ou contactez Nadège LEPLEUX au 06.29.76.85.09
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Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.delamarcheimmobilier.com.
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
14 Rue du Général de Gaulle
50290 Bréhal

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    201000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    508 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2834 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3834 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2834€ et 3834€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante