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Maison Brehal bourg 4 pièces 81.29 m2

Réf : 7407FG-lot6
50290 BREHAL
vendu
L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER et la SAS GINARD IMMO vous proposent en plein centre de Brehal, proche des commodités, une maison aux normes PMR et RT 2020.

Au rez de chaussée :
-une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés,
-une chambre,
-une salle d'eau avec WC,
-une buanderie,
-un garage.

A l'étage :
-un palier,
-deux chambres,
-une salle de bains,
-un WC.

Terrain d'environ 329m².

Confort :
-huisseries alu et PVC,
-vie de plain pied,
-RT 2020
-bonne exposition,
-cuisine aménagée et équipée...

PRIX : 307 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMO.COM
14 rue du Général de Gaulle
50290 BREHAL
ou Florian GINARD 0786274434
** €307 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur
GINARD Florian
GINARD Florian
Conseiller en Immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
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50290 BREHAL

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BREVILLE SUR MER 50290
À vendre : maison avec dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer. Vous rêvez de posséder votre propre oasis de tranquillité à proximité de la magnifique ville de Granville ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet incroyable ensemble immobilier situé à Breville-sur-Mer, aux portes de Granville, comprenant une maison avec dépendance, un atelier, et un vaste terrain d'environ 1180 m², dans un cadre idyllique. **Une maison d'habitation comprenant :** - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Description : Cette spacieuse maison est parfaite pour accueillir votre famille. Elle offre 6 pièces, comprenant un séjour/salon lumineux, une cuisine, et une salle de bains. Avec 4 chambres, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer des espaces personnels confortables. **Dépendances et atelier :** En plus, vous bénéficierez de dépendances supplémentaires, offrant un espace de stockage généreux pour vos besoins personnels ou vos projets. L'atelier est un espace polyvalent qui pourrait être utilisé comme espace de travail, d'artisanat ou de loisirs. **Terrain :** Le vaste terrain d'environ 1180 m² qui accompagne cet ensemble immobilier est un véritable atout. Vous pourrez profiter d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air, cultiver un potager pour les amateurs de jardinage, ou réaliser des projets créatifs en plein air. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre propre paradis sur terre ! **Localisation :** L'ensemble immobilier est idéalement situé à Breville-sur-Mer, une charmante commune aux portes de Granville. Vous profiterez de la sérénité de la nature tout en étant à quelques minutes seulement des magnifiques plages de la Manche et du centre-ville animé de Granville, offrant une variété de commerces, écoles, restaurants et activités culturelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier offrant une variété d'options d'utilisation dans un emplacement de choix. Que vous cherchiez à créer un lieu de vie familial, à investir dans une propriété locative ou à développer vos projets, cet ensemble immobilier répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette découverte et de répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : E (304) Classe climat : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3250 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" CONDITIONS : Prix : 265 000€ Honoraires charge vendeur (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34
Propriété manoir Cerences  7 pièces et dépendances
Propriété manoir Cerences 7 pièces et dépendances
€799 000.00
CERENCES 50510
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Magnifique Manoir de 7 Pièces avec 4 Chambres sur un Vaste Terrain de 93,766 m² et de Nombreuses Dépendances : Écurie, Ancienne Étable et Plus Encore ! Vous recherchez le cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d'un espace luxueux et spacieux ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce magnifique manoir de 7 pièces avec 4 chambres est l'opportunité parfaite pour une vie paisible et confortable. Située sur un terrain impressionnant de 93,766 m², cette demeure offre un mélange parfait d'intimité, de commodités modernes et d'un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques clés : Nombre de pièces : 7 Chambres : 4 Surface habitable : Environ 230.66 m² Terrain : 93766 m², (possibilité d'acquérir avec moins de terrain). Dépendances : Écurie, Ancienne Étable, et plus encore ! Description : Ce manoir élégant est une véritable oeuvre d'art architecturale, imprégné d'histoire et de charme. Outre les 4 chambres spacieuses, la propriété dispose également de nombreuses dépendances attenantes et non attenantes, dont une écurie, une ancienne étable et d'autres bâtiments aux possibilités infinies. Ces espaces offrent des opportunités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent développer des projets personnels ou professionnels. L'intérieur du manoir est une fusion parfaite entre le charme d'antan et le confort moderne. La cuisine, est un rêve pour les chefs amateurs et offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Le salon, baigné de lumière naturelle, est le coeur de cette maison et vous offre un espace de vie convivial pour vous détendre ou recevoir vos invités. À l'extérieur, vous découvrirez le vaste terrain de 93,766 m², parfait pour les amoureux de la nature, les passionnés de jardinage ou ceux qui souhaitent simplement profiter d'un espace privé pour se détendre en plein air. Vous trouverez également un espace terrasse pour les moments de convivialité en plein air. Cette propriété est située dans un quartier calme et recherché, offrant tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe manoir, avec ses dépendances exceptionnelles, qui allie élégance, confort, et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. PRIX : 799000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1600€ CLASSE ENERGIE : D (229) CLASSE CLIMAT : D (46) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380€ et 4640€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34
Mentions légales
Affichage des informations légales : DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal | Raison sociale : DELAMARCHEIMMO.COM | Adresse siège social : 17 Avenue de Saint Martin - 50290 BREHAL | Siret : 53499630100048 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

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