Maison neuve Brehal centre 4 pièces 81.29 m2

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Cerences, une maison d'habitation à rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, un salon, une salle d'eau et WC. - à l'étage : palier, deux chambres et un grenier. Dépendance. Terrain d'environ 609 m². PRIX : 100 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : G (622) - Classe climat : C (20). Logement à consommation énergétique excessive classé G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3050 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Brehal, proches des commodités et à environ 4km de la mer. Une maison d'habitation avec vie de plain pied comprenant : Au rez de chaussée : -une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à granulés. -un cellier, -une entrée, -une chambre, -une salle d'eau avec WC. A l'étage : -une mezzanine, -un WC, -2 chambres (possibilité de créer une salle d'eau à l'étage). Garage. Terrain d'environ 454m². CONFORT : -Poêle à granulés, -Bon entretien général, -cuisine aménagée et équipée, -Vue dégagée, -Tout à l'égout... PRIX : 357000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B (82) Classe climat : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 693 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

Delamarche Immobilier vous propose à la vente cette grande propriété de 5000 m² avec sa maison en pierre de type longère située à Saint Sauveur La Pommeraye Aucun vis à vis Au rez-de-chaussée : .Une entrée type SAS avec une buanderie et toilettes .Une cuisine aménagée avec son carrelage caractéristique et ses murs en pierre apparentes. .Une salle à manger lumineuse avec un beau plafond à poutres apparentes dotée d'une belle cheminée en pierres équipée d' un poêle à bois , carrelage à grands carreaux au sol et un escalier menant aux chambres du premier palier. .Un salon reprenant le sol tomettes de la cuisine avec son beau plafond et ses belles menuiseries entre les pièces .Le grand salon séjour ( 50 m² ) et sa grande cheminée en pierres , le sol est en marbre à petits carreaux, plafond haut ( 7,7 m ), murs en pierre enduits, un couloir placard et un escalier en bois donnant à l'étage supérieur Au 2ème étage : Une belle mezzanine avec sol en moquette et sa bibliothèque murale, une chambre parentale avec sa salle de bains avec carrelage au sol et son chauffe-eau dédié, un dégagement, une chambre avec sol moquette, avec sa salle de bain dédiée . Au 3ème étage : Quatre chambres sous pentes dont deux avec poutres apparentes fenêtres bois et velux, deux salles de bains, un long couloir les desservant, et de nombreux espaces de rangements intégrés dans le sous bassement de la bibliothèque de celui ci. Toutes les fenêtres et portes donnant sur les extérieurs sont en PVC et double vitrage hormis le dernier étage qui bénéficie de velux en sous pentes et fenêtres bois . A l'extérieur : Un terrain arboré de 4823 m² doté d'un réseau de d'arrosage sous la pelouse et ses deux mares alimentées par un puits . Un garage atelier de 60 m² qui est équipée de la PAC pour la piscine donnant sur le terrain avec ses deux mares artificielles entourées de roseaux et de pelouse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Classe énergie D (237) Classe climat D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 € et 6080€ Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX DE VENTE : 430 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4.62 % TTC Prix de vente hors honoraires : 411 000 € POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 Dany RICOUX 06 51 98 74 96 Référence annonce : 8191DR

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Brehal, plein bourg, proche des commodités. Une maison mitoyenne d'un coté entièrement rénovée et isolée, comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon, -une entrée, -une cuisine aménagée et équipée, -un WC, -un débarras, ballon d'eau chaude et machine à laver. Au 1er étage : -un palier, -une chambre avec un dressing, -une salle de bain avec WC. Au 2eme étage : -une chambre mansardée avec charpente apparente. Cours côté Est et côté Ouest. PRIX : 233 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 724 € Classe énergie : D (186) - Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

Il s'agit d'une charmante maison d'habitation avec plusieurs dépendances, offrant un espace confortable et des possibilités pour diverses activités. Voici une description plus détaillée : La Maison Principale : Rez-de-Chaussée : Arrière Cuisine : En entrant dans la maison, vous trouverez une arrière-cuisine pratique pour le stockage et la préparation de vos provisions. La cuisine propose un espace de travail spacieux Salle à Manger : Une salle à manger chaleureuse et accueillante, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Étage : Trois Chambres : L'étage comprend trois chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable . Pour votre confort : Salle de Bains : Une salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche WC Indépendants : Des toilettes séparées pour plus de commodité. Grenier : Un grenier spacieux offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de futurs aménagements. Les Dépendances : Débarras et Étable : Une dépendance comprenant un espace de rangement pratique ainsi qu'une étable, idéale pour les animaux ou le stockage de matériel. Bâtiment à Usage d'Étable et Écurie : Un bâtiment supplémentaire qui peut être utilisé pour abriter des animaux ou pour d'autres besoins. Autre Bâtiment à Usage de Cave et Garage : Ce bâtiment polyvalent peut servir de cave pour stocker des provisions et de garage pour abriter un véhicule. Il dispose également d'un grenier pour plus d'espace de rangement. Derrière la Maison : Une étable, un bâtiment à usage de poulailler, un débarras et un petit bâtiment à usage d'étables offrent de nombreuses possibilités pour des activités agricoles ou de loisirs. Cour et Jardin Légumier : Devant la maison, une cour spacieuse et un jardin légumier vous permettent de profiter de l'extérieur, de cultiver des légumes frais et de passer du temps en plein air. Cette maison et ses dépendances offrent un cadre idyllique pour une vie paisible à la campagne, avec de nombreuses opportunités sur un terrain de plus de 12700 m² Classe énergie : F (312) - Classe climat : F (98). DPE nouvelle version datant du 23/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 et 4590 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CERENCES, plein centre une maison : Rez-de-chaussée ; une entrée bureau, un wc actuellement loué 350 euros Etage une pièce à aménager. Une pièce. (l'étage ne fait pas partie de la partie sous location) CLASSE ENERGIE : E (329) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 754 euros et 1020 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » REF 8114LN Possibilité d'acheter les 2 maisons mitoyennes également : REF 8049LN dont voici le lien direct sur la page de notre site internet : https://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_54191137/a-vendre-2-maisons-cerences-ideal-locatif-et-pied-a-terre-jardin-et-stationnement.html?search_id=1784639991796608&offset=2& Pour visiter contactez Nadège Lepleux 06 29 76 85 09 Agence Delamarche Immobilier Bréhal