10 min AVRANCHES (50300) EXCLUSIVITE LA HAYE PESNEL (50320) Investisseur ou 1ère acquisition une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc et courette. A l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. Au 2ème Grenier. Logement à consommation énergétique excessive classe énergie F (359) Classe C(11) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3150€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 88.000 € honoraires charge vendeur Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison spacieuse avec piscine au coeur d'un bourg tout proche de la mer. SITUATION : Entre Granville (50400) et Coutances (50200), au coeur du village de Bréhal (50290), 4 km de la mer (plage de Saint Martin de Bréhal ou de Coudeville sur Mer), proche des commerces et des écoles, DESCRIPTION : Une maison spacieuse avec piscine comprenant : Au rez de jardin : sous-sol complet avec abri voiture, garage, buanderie, une cave, diverses pièces (ancienne pièce discothèque privée, ancienne pièce avec douche). Au rez de chaussée : Une pièce de vie séjour et salon pour 70 m² très lumineuse avec grandes baies à galandage donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, dégagement vers bureau (possibilité d'y créer une salle d'eau), chambre 15 m², vestiaire et wc, Au 1er étage : Un palier mezzanine desservant 3 chambres dont une avec un balcon couvert, une salle de bains et douche italienne, un wc. Au 2e étage sous combles : Un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.. Au rez de chaussée dans bâtiment au sud (150 m²) : piscine 9x4.70x1.27 m, sanitaires, spa, sauna et local technique. Le tout sur une parcelle de terrain avec portail, cour goudronnée, pelouse, pour un total de 942 m². Energie : Classe énergie : D (191) Classe climat : B (96) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3890 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 24/02/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 500000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Vente longue, se renseigner en agence. Ref : 7460FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34 ou 02.33.91.40.41

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne d'un côté en excellent état : SITUATION : SAINTE CECILE à 2 kms du centre ville de Villedieu-Les-Poêles, 1km de l'A84 et 30 kms des plages. DESCRIPTION : maison de 132 m² en parfait état se composant : -Au rez-de-chaussée : d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chaufferie, une chambre, une salle d'eau, et un WC. -Au 1er étage : trois belles chambres, WC et une salle de bains CONFORT : Belle superficie de pièce, PVC double vitrage, chauffage mixte sol/convecteurs, proximité des commerces ainsi que de l'autoroute, assainissement non collectif aux normes. Le tout sur une parcelle d'environ 2000m² à délimiter par un géomètre expert. Possibilité d'acquérir plus de surface terrain. CLASSE ENERGIE : C (104) ; CLASSE CLIMAT : C (29) DPE nouvelle version datant du 17/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix 197 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7494MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUATION : A DRAGEY-RONTHON à 3kms de plage et 5kms des commerces de SARTILLY, DESCRIPTION : Maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour avec insert, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau, un wc, EXTERIEUR : Dépendances à usage de cave, hangar et boxes. Le tout sur un terrain d'environ 15000m². PRIX : 295 000 €uros (honoraires charge vendeur), Ref : 7333AL, Classe énergie : D (244), Classe climat : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2410 €/ an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au 07 76 74 43 93,

Delamarche immobilier vous propose en exclusivité Une maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : un salon avec une cheminée, un séjour avec poêles à bois non tubée, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, un W.C, - au 1er étage : trois chambres, un dégagement, un couloir, un W.C.. A l'extérieur un abri et un grand hangar et une ancienne boulangerie. Le tout sur un terrain de 3122 m². Classe énergétique DPE : () Classe climat GES : () Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 159 000 € (Honoraire charge vendeur). REFERENCE 8000-SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier au 02 33 61 40 40 - ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

10 min AVRANCHES (50300) 5 min DUCEY LES CHERIS (50220) EXCLUSIVITE maison à vendre à JUILLEY (50220) Une maison d'habitation comprenant une entrée, un salon - séjour avec un poêle à granulés, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres, un W.C. Sous sol sous l'ensemble. Terrain l'ensemble pour une superficie d'env. 598m² Logement à consommation énergétique excessive classe énergie F (399) Classe climat C (13) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2670€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 128.000 € honoraires charge vendeur Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35