DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison de campagne avec ses dépendances : SITUATION : FLEURY à proximité du centre ville de Villedieu-Les-Poêles et de l'A84 et 25 kms des plages. DESCRIPTION : maison d'habitation de 95m² se composant : -Au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et un insert à bois, un salon (pouvant faire office de chambre au rdc), dégagement, WC et une salle d'eau -Au 1er étage : un palier desservant deux chambres dont une avec un accès au WC avec lave mains et un bureau. Un grenier au dessus Un garage fermé La propriété possède plusieurs annexes attenantes à la maison mais aussi des dépendances agricoles à l'arrière, dont une ancienne stabulation, des box à chevaux et une boulangerie. Le tout sur une parcelle d'environ 18770m². CLASSE ENERGIE : F(361) ; CLASSE CLIMAT : F (75) DPE nouvelle version datant du 12/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292€ et 3102€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021 Prix 175 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7559MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20 min des plages, 20 min de GRANVILLE (50400) LE MESNIL ROGUES (50450) une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, bureau, salle d'eau. A l'étage 5 chambres, salle de bains, wc, dégagement. terrasse couverte sur l'arrière. Chaufferie, atelier et préau en prolongement. Terrain avec plan d'eau pour une superficie d'env. 9000m² Classe énergie E (279) classe climat E (52) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3537€ et 4785€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX 334.000€ honoraires charge vendeur Réf 7556SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER ! SITUATION: Idéal pour investissement locatif ! Dans le Bourg de Percy à proximité des écoles et commerce vous trouverez cette maison d'habitation comprenant: DESCRIPTION: Au rez-de-chaussée: Un séjour avec une cheminée condamné, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, une pièces et un W.C. Au 1er étage: Un palier desservant 3 chambres et une salle bains. Au 2ème étage: Un grenier aménageable de 28 m². Cette habitation est actuellement louée 350 €/ mois CLASSE ENERGIE : DPE :Classe énergétique E (296) classe climat GES: B (9) diagnostic du 24-02-2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS : Prix : 84 000€ honoraire charge vendeur Taxe foncière :350 €, Ref 6899SR Pour visiter contacté l'agence DELAMARCHE Immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40

En exclusivité chez Delamarche Immobilier. Située dans le bourg du Guislain à 6 km de Hambye et 22 km de Saint Lô. DESCRIPTION : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec une cheminée tubée, un salon séjour, un dégagement et un wc. Au premier étage : Un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier sur le dessus. A l'extérieur un garage, une chaufferie avec une cuve à fuel. Le tout sur un terrain clôturé de 616 M² CLASSE ENERGIE : F (338) CLASSE CLIMAT : F ( 90) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3180 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 81 000 €uros Honoraire charge vendeur. Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

En EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER SITUATION : Centre ville de GAVRAY au pied des commerces et écoles, DESCRIPTION : maison de bourg entièrement rénovée avec goût comprenant : Au rez de chaussée : Un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservent un salon, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier, deux chambres avec une salle d'eau et un wc, un bureau. Au deuxième étage : deux chambres Extérieur à 20 m de la maison :Un jardin clos sur l'arrière avec un appentis. Terrain d'une surface de 234 m² PRIX : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF: 7618-SR Classe énergie : D (180) Classe climat A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 624 € et 2 196 €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

Delamarche immobilier vous propose en exclusivité une maison de campagne avec 8 985m² de terrain. Situation : MESNIL VILLEMAN, à 22 km de Granville et 12 km de Villedieu les Poêles . Descriptif : Maison d'habitation comprenant, Au rez de chausée : une entrée, un séjour coin cuisine avec cheminée ouverte, un débarra, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier, deux chambres et un bureau. A l'extérieur : un cave, une dépendance, un garage, un atelier. Le tout sur un terrain de 8 985m² Classe Energie : Vierge. (pas de système de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 123 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40