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Maison à vendre Bourguenolles, 4 chambres, 2221 m² de terrain 1/14
Maison à vendre Bourguenolles, 4 chambres, 2221 m² de terrain 2/14
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Maison à vendre Bourguenolles, 4 chambres, 2221 m² de terrain 13/14
Maison à vendre Bourguenolles, 4 chambres, 2221 m² de terrain 14/14
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison en pierre à vendre sur la commune de Bourguenolles 50800, commune située proche de Villedieu les Poêles et d'accès rapide pour l'autoroute A84 desservant Avranches.

Maison édifiée sur un terrain de 2221 m², dans un hameau de campagne calme, rue en impasse

Au rez de chaussée : entrée sur cuisine et séjour pouvant être réunies pour former une pièce de vie d'environ 42 m² avec une cheminée munie d'un insert (répartition de la chaleur vers les étages), salle d'eau, wc, arrière cuisine
Le 1er étage dessert 3 chambres avec vue sur la campagne
Le dernier étage sous combles a été aménagé en une grande chambre dortoir.
La maison dispose également d'un garage double.
sur le terrain 2 anciennes bâtisses en pierres : ancienne boulangerie et ancienne bergerie. Ces 2 bâtisses, encore présentes au cadastre seraient à refaire ou à démonter complètement.

Confort :
fenêtre PVC double vitrage
Chauffage convecteurs électrique et insert

SITUATION :
Villages tous commerces, écoles et collèges, loisirs et services : 10 km de Villedieu les Poêles, 10 km de La Haye Pesnel, 18 km d'Avranches
Epicerie de proximité : 4 km
Ecole primaire : 2 km
Gares : Villedieu les Poêles 10km et Avranches 18km
Plage la plus proche : 23 km environ
Autoroute des estuaires A84 : accès à 8km pour Caen; 12 km pour Rennes

CLASSE ENERGIE : C (140)
CLASSE CLIMAT : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 € et 952 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette consommation : 1/01/2021

PRIX : 180000 euros, honoraires charge vendeur

REF 7376LN

Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER 02 33 91 40 41
ou contactez Nadège LEPLEUX au 06 29 76 85 09
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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
02.33.91.40.40
17 Avenue de Saint Martin
50290 BREHAL
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 704€ et 952€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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