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SITUATION :
PONTS, à 5 min des commerces et école d'Avranches et avec l'accès rapide à l'A84,

DESCRIPTION :
Maison construite en 2014 comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois de 51m²,
un dégagement avec placards et wc,
une chambre avec salle d'eau,

Au 1er étage :
Une mezzanine (possibilité de fermer pour faire une chambre),
deux chambres et une salle de bains avec wc,

EXTERIEUR ;
Garage avec porte électrique,
Cour, terrasse et jardin, le tout sur une parcelle de 1000m²,

CLASSE ENERGIE : C (175) ; CLASSE CLIMAT : A (5)
DPE nouvelle version datant du 11/10/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100€ et 1 550€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Prix 269 000€ Honoraires charge vendeur. Réf
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Anaïs LESOUEF Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX.
Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 74 43 93.
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
DELAMARCHE IMMOBILIER - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 GAVRAY SUR SIENNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    671 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Mandat

  • Disponibilité
    21/10/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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