SITUATION :
SARTILLY BAIE BOCAGE, à 6kms du bourg de SARTILLY, 12kms de la plage,

DESCRIPTION :
Ensemble de 2 maisons comprenant :
Dans la principale (86m²), Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée, un coin buanderie, et un séjour poêle à granulés et cheminée,
Au 1er étage :
un dégagement avec placards et wc,
deux chambres sous combles et une salle de bains,

Dans la petite maison (50m²)
Au rez-de-chaussée : une pièce à finir pour faire une cuisine,
un séjour et une salle d'eau avec wc,
Au 1er étage :
deux chambres sous combles,

EXTERIEUR ;
Garage, cour, terrasse et jardin, le tout sur une parcelle de 2097m²,

pour la petite maison : CLASSE ENERGIE : D (228) ; CLASSE CLIMAT : B (7)
DPE nouvelle version datant du 21/09/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030€ / an.
Pour la grande maison : CLASSE ENERGIE : E (303) ; CLASSE CLIMAT : B (9)
DPE nouvelle version datant du 21/09/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1960€ / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 316 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7383AL.
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Anaïs LESOUEF Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX.
Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 74 43 93.

**Honoraires à la charge du vendeur