SITUATION : 100M de la plage ! DESCRIPTION : Ensemble immobilier comprenant 2 logements indépendants. -rdc : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. -1er : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. -EXTERIEUR : terrain de 203m² -CONFORT : Tout à l'égout vie de plain-pied Classe énergie : G (575) Classe climat B (34) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 560 €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 316 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

MUNEVILLE SUR MER A environ 5 km de la plage, et au calme, manoir du XVè siècle avec de nombreuses dépendances et terrain de 7 577 M². Disposé autour de la cour centrale, les bâtiments comprennent: La maison d'habitation avec en rez de chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine, wc. A l'étage : trois chambres , Dépendances sur le coté (ancienne étables...) et diverses dépendances (pigeonnier, chambres à grain, pressoir, atelier , garage, surface totale des dépendances environ 500 M² Terrain de 7 577 m². Assainissement à refaire. CLASSE ENERGIE : non soumis sans chauffage « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS : 388 000 Euros Taxe foncière : 302 Euros

BREHAL, centre proche commerces, idéal pour faire ses courses à pieds ou pour que vos enfants soient autonomes ! maison de village, en pierres avec jardin et garage comprenant : au rez de chaussée : entrée sur séjour et salon, cuisine avec cheminée, arrière cuisine, wc, salle d'eau à l'étage : palier desservant 3 chambres (2 sont en enfilade) un cabinet de toilette. au second étage sous combles : une chambre, un grenier aménageable Sur l'avant de la maison : une courette, sur l'arrière une cour avec accès voiture, garage, jardin Confort : Chambres spacieuses, stationnement et garage, jardin privatif Tout à l'égout quelques fenêtres ont été changées, volets battants chauffage électrique Situation : Plein centre de Bréhal, 4 km des plages de Saint Martin de Bréhal (plage à vélo ou plage à pied par la voie verte), 10 à 15 min de Granville (commerces, lycée, hôpital), 15 à 20 min de Coutances. Bréhal est une ville animée avec commerces et services toute l'année. Cette maison à vendre est proche de toutes les commodités. Classe énergie : F (380) - Classe climat : C (12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2934 € et 3834 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 201000 EUROS REF 7449LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal 02.33.91.40.41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06.29.76.85.09 Suivez-nous sur facebook : Delamarche immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.delamarcheimmobilier.com.

CERENCES, dans petit hameau maison en pierres sur 1610 m² de terrain avec dépendances : au rez de chaussée : entrée sur cuisine aménagée de 24 m² avec cheminée insert, séjour 28 m² avec poutres et rouis et cheminée avec foyer fermé, attenant :une pièce à usage de cellier pour une superficie de 24 m² pourrait être convertie en suite parentale A l'étage : 4 chambres, salle de bain, wc indépendant : une grange à usage de garage, chaufferie, atelier et remise une autre grange à usage de cellier et poulailler. Toiture : neuve devant, remaniée sur l'arrière Chauffage central fioul chaudière à condensation CLASSE ENERGIE : F (369) ; CLASSE CLIMAT : F (80) DPE nouvelle version datant du 13/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3152 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX : 191000 EUROS REF 7568LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal 02.33.91.40.41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06.29.76.85.09 Suivez-nous sur facebook : Delamarche immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.delamarcheimmobilier.com.

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : BREHAL, à proximité des commerces et à 4,5 km de la mer Maison mitoyenne d'un coté comprenant : Au rez de chaussée : -Une entrée, -Un salon- séjour, -Une cuisine aménagée et équipée, -Un W-C, -Un garage. A l'étage : -Un palier, -3 chambres -Un dégagement, -Un bureau, -Une salle d'eau avec W-C, Un grenier A l'extérieur : -un abri de jardin. CONFORT : -Cuisine aménagée et équipée, -Tout à l'égout, -Proche des commerces... PRIX : 243 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E (302) - Classe climat : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2368€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison spacieuse avec piscine au coeur d'un bourg tout proche de la mer. SITUATION : Entre Granville (50400) et Coutances (50200), au coeur du village de Bréhal (50290), 4 km de la mer (plage de Saint Martin de Bréhal ou de Coudeville sur Mer), proche des commerces et des écoles, DESCRIPTION : Une maison spacieuse avec piscine comprenant : Au rez de jardin : sous-sol complet avec abri voiture, garage, buanderie, une cave, diverses pièces (ancienne pièce discothèque privée, ancienne pièce avec douche). Au rez de chaussée : Une pièce de vie séjour et salon pour 70 m² très lumineuse avec grandes baies à galandage donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, dégagement vers bureau (possibilité d'y créer une salle d'eau), chambre 15 m², vestiaire et wc, Au 1er étage : Un palier mezzanine desservant 3 chambres dont une avec un balcon couvert, une salle de bains et douche italienne, un wc. Au 2e étage sous combles : Un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.. Au rez de chaussée dans bâtiment au sud (150 m²) : piscine 9x4.70x1.27 m, sanitaires, spa, sauna et local technique. Le tout sur une parcelle de terrain avec portail, cour goudronnée, pelouse, pour un total de 942 m². Energie : Classe énergie : D (191) Classe climat : B (96) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3890 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 24/02/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 500000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Vente longue, se renseigner en agence. Ref : 7460FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34 ou 02.33.91.40.41