DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (visite virtuelle disponible) cette maison récente, 160 m² environ entièrement de plain-pied sur 848 m² de terrain sur la commune de CERENCES :
entrée sur belle pièce de vie cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois de 81 m² donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, arrière cuisine, bureau, wc, dégagement vers suite parentale (chambre dressing et salle d'eau), 3 autres chambres, salle de bain.
Garage avec porte motorisée, préau
Stationnement carrelé devant le garage, terrasse sans vis-à vis carrelée avec joli massif paysagé
maison tout confort :
chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres
poêle à bois
fenêtres alu et pvc double vitrage
tout à l'égout,
Le tout sur une parcelle d'environ close avec muret, portail et portillon
Classe énergie : C (154) - Classe climat : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1465€ et 1983€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
situation géographique : maison à vendre 15 min de Granville, 15 min de Coutances, 5 min de Bréhal, 10 min de la plage, Cérences est un bourg tout commerces, écoles primaires, médecins, infirmiers, ...
bus scolaires pour le collège de Bréhal, et pour les lycées de Granville et Coutances. Cette maison familiale est située dans un quartier calme, commerces accessibles à pieds.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
PRIX : 326000 EUROS
REF 7429LN
Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal 02.33.91.40.41
ou contactez Nadège LEPLEUX au 06.29.76.85.09
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**Honoraires à la charge du vendeur
