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Maison Brehal 5 pièce(s)

Ref : 7363FG-54
50290 BREHAL
€300 000.00 **
EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Bréhal, dans le bourg et à environ 5 km de la mer.

Description :
Une maison d'habitation de bourg proche des commodités comprenant :

Au rez de chaussée :
-un séjour/salon
-une cuisine aménagée et équipée avec coin repas,
-un débarras,
-une buanderie,
-un WC,

Au 1er étage :
-un bureau,
-une chambre,
-un WC avec lavabo,
-une salle de bains,

Au 2eme étage:
-une mezzanine,
-deux chambres,

-une chaufferie,
-une cave.

A l'extérieur :
-terrain d'environ 265m²
-2 terrasses.

PRIX : 332 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 667€

Classe énergie : D (213) - Classe climat : D (32)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807 € et 2 445 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"

Pour visiter :
Agence DELAMARCHE IMMO.COM
14 rue du Général de Gaulle
50290 BREHAL
02.33.91.40.41 ou
Florian GINARD 07.86.27.44.34
**Fees charged to the seller
GINARD Florian
GINARD Florian
Conseiller en Immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
14 Rue du Général de Gaulle
50290 Bréhal

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Common ownership
    2 sides

Financial aspects

  • Price
    300000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    667 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    162.56 m2
  • Land surface
    265 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Coverage
    Grey Slate
  • Windows
    Single and double glazing
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    3
  • Heating mode
    Heating of city
  • Hot water
    Boiler
  • Fireplace
    Enclosed fire

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    24/05/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    213 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    32 Kg CO2/m2/an
  • 1807 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 2445 EUR

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1807€ et 2445€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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