SITUATION : 100M de la plage ! DESCRIPTION : Ensemble immobilier comprenant 2 logements indépendants. -rdc : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. -1er : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. -EXTERIEUR : terrain de 203m² -CONFORT : Tout à l'égout vie de plain-pied Classe énergie : G (575) Classe climat B (34) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 560 €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 316 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bréhal, à 900m des commerces, 4.5km de la mer et à 9km de Granville, Description : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : -un salon-séjour avec cheminée, -une entrée avec placard, -une cuisine aménagée et équipée, -un couloir, -un WC, -une salle de bains avec placard, -2 chambres, -une chaufferie, A l'étage : -une mezzanine, -une salle d'eau, -un bureau, -une chambre, A l'extérieur : -un terrain d'environ 1 277 m², -un garage, -une dépendance, -une terrasse, Confort : -une cheminée avec foyer ouvert, -une cuisine aménagée et équipée, -bonne exposition, -fenêtres PVC double vitrage... Classe énergie : E (288) - Classe climat : E (44) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3600 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 275000 € honoraires inclus, 260000 € hors honoraires Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible sur notre site) : SITUATION : Bourg de CERENCES, proximité immédiate des commerces et écoles. DESCRIPTION : Maison de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un wc (récent), un débarras, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau (récente). Un garage attenant et grenier sur l'ensemble. EXTERIEUR : Une dépendance à usage d'atelier avec une cave en sous-sol. Jardin tout autour. Le tout sur un terrain de 562 m². CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : Prix : 191 000 €uros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison d'habitation sur sous-sol comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée, -un séjour/salon avec poêle à bois, -une cuisine aménagée et équipée, -4 chambres, -une salle de bains, -un WC, -un couloir, -une salle d'eau. Sous-sol complet : -garage, -buanderie, -pièce/bureau. Le tout sur un terrain d'environ 13485m² Confort : -plain-pied, -bonne exposition, -poêle à bois, -huisseries double vitrage... Classe énergie : D (204) Classe climat : E (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en 1604 € (DPE ancienne version). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 249000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

CERENCES, dans petit hameau maison en pierres sur 1610 m² de terrain avec dépendances : au rez de chaussée : entrée sur cuisine aménagée de 24 m² avec cheminée insert, séjour 28 m² avec poutres et rouis et cheminée avec foyer fermé, attenant :une pièce à usage de cellier pour une superficie de 24 m² pourrait être convertie en suite parentale A l'étage : 4 chambres, salle de bain, wc indépendant : une grange à usage de garage, chaufferie, atelier et remise une autre grange à usage de cellier et poulailler. Toiture : neuve devant, remaniée sur l'arrière Chauffage central fioul chaudière à condensation CLASSE ENERGIE : F (369) ; CLASSE CLIMAT : F (80) DPE nouvelle version datant du 13/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3152 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX : 191000 EUROS REF 7568LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal 02.33.91.40.41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06.29.76.85.09 Suivez-nous sur facebook : Delamarche immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.delamarcheimmobilier.com.

MUNEVILLE SUR MER A environ 5 km de la plage, et au calme, manoir du XVè siècle avec de nombreuses dépendances et terrain de 7 577 M². Disposé autour de la cour centrale, les bâtiments comprennent: La maison d'habitation avec en rez de chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine, wc. A l'étage : trois chambres , Dépendances sur le coté (ancienne étables...) et diverses dépendances (pigeonnier, chambres à grain, pressoir, atelier , garage, surface totale des dépendances environ 500 M² Terrain de 7 577 m². Assainissement à refaire. CLASSE ENERGIE : non soumis sans chauffage « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS : 388 000 Euros Taxe foncière : 302 Euros