EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER ! Situation : Proche de Villedieu Les Poêles Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un salon confortable, un couloir desservant un WC, une salle de bain ainsi qu'un débarras et une buanderie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier au deuxième étage. À l'extérieur, vous disposerez d'une chaufferie, d'un atelier, d'un hangar et d'un garage, le tout sur un terrain de 4410 m2 CLASSE ENERGIE : D (204) - CLASSE CLIMAT : D (47) » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 536 € et 2 078 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ref : 7848SR PRIX :154 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : SITUATION : SAINTE CECILE à 1km de VILLEDIEU LES POELES et 25 minutes des premières plages. DESCRIPTION : Maison d'habitation actuellement séparé en deux parties, une maison exerçant l'activité de gîte, et une autre maison actuellement louée 400€/mois : Le gîte se composant au rez de chaussée : d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ,une salle d'eau, un WC séparé, une chambre. A l'étage : une mezzanine avec couchage, une chambre, un WC avec un lavabo. A l'extérieur : une terrasse, un jardin, un terrain de loisirs avec équipement (terrain de pétanque, table de tennis de table) Maison actuellement loué à l'année de plain pied se composant : d'une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur : une terrasse et un jardin. DPE ANCIENNE VERSION CLASSE ENERGIE : D (227) - CLASSE CLIMAT : B(8) Prix 275 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7914MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». **Honoraires à la charge du vendeur

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LA BLOUTIERE à 5kms de VILLEDIEU LES POELES, gare et A84 et 30kms des premières plages. DESCRIPTION : Maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : Une cuisine semi équipée avec un poêle à bois, une salon/séjour avec cheminée, une chambre et WC. Au 1er étage : un pièce palière desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. A L'EXTERIEUR : une grande dépendance à usage de garage avec un coin chaufferie et buanderie. Grenier. Le tout sur une surface terrain totale de 1981 m². CLASSE ENERGIE : E(323) - CLASSE CLIMAT : E(69) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2690 euros et 3720 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 139000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7719MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SITUATION : Dans le bourg de Villedieu Les Poêles, commerces à pieds, DESCRIPTION : Maison de ville mitoyenne d'un coté comprenant : au sous-sol : une chaufferie/cave, Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine et un wc, Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc, Grenier au-dessus, EXTERIEUR : Parking sur l'arrière et cour devant, PRIX : 118 000€ (honoraires charge vendeur), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CLASSE ENERGIE : F (357) ; CLASSE CLIMAT : E (64) Rapport établie le 18/10/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2320€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

DELAMARCHE Immobilier vous propose : SITUATION : SAINTE CECILE (50800) à 2 kms du centre ville de Villedieu-Les-Poêles et 28 kms de Granville. DESCRIPTION : Grande maison d'habitation se composant : - au rez de chaussée : d'une entrée, d'un grand salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une partie salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. - à l'étage : une grande mezzanine desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. Le bien possède un sous sol sur la totalité de la maison, qui offre deux garages, un bureau, WC, atelier, buanderie/chaufferie avec un espace salle d'eau. A L'EXTERIEUR : une dépendance non attenante à la maison servant d'atelier. Le tout sur un terrain de 2 853 m². Classe énergie : E (329) Classe climat D(47) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3370€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 CONDITIONS : Prix : 145 000€ honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements contacter L'agence Delamarche Gavray au 02 33 61 40 40 ou Margaux Bonniere au 06 61 46 17 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente : SITUATION : VILLEDIEU LES POÊLES proche du centre-ville, gare et l'A84 et 30kms de GRANVILLE. DESCRIPTION : Maison d'habitation sur sous sol complet se composant :  - au rez de chaussée : une entrée desservant une salle à manger/salon avec un insert à bois, une cuisine aménagée, un garage avec un coin buanderie, WC.  - à l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec WC. Au dessus comble isolé.  Un sous sol complet avec chaufferie et puit avec pompe de relevage.  Le tout sur un terrain de 657m²  CONFORT : menuiseries double vitrage, tout à l'égout, CLASSE ENERGIE : F(341) ; CLASSE CLIMAT : E (63) DPE nouvelle version datant du 22/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1939€ et 2623€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : PRIX : 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur REF : 7833MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81