Grande salle transformable en maison Saint Denis Le Gast 1 pièce(s)

En exclusivité maison d'habitation mitoyenne avec dépendance à rénover sur la commune de Lengronne (visite virtuelle disponible). Cette maison, spacieuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une cuisine conviviale avec coin repas, un bureau pour le télétravail ou l'espace professionnel, et un salon-séjour avec cheminée. À l'étage :un palier desservent quatre chambres généreuses, une pièce, un W.C. et une salle de bains. Une chaufferie et un cellier. Attenant à la maison, une bâtisse à rénovée avec compteur électrique. Devant la maison de multiple dépendances. Classe énergétique DPE : E (185) Classe climat GES : E (57) en date du 01/12/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340€ et 3 240 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 165 000 € (Honoraire charge vendeur). Reference : 8370SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.

SITUATION : Campagne dominant la vallée à 4 minutes de GAVRAY, des commerces, écoles et collèges. DESCRIPTION : Vue très dégagée sur la ville de GAVRAY, ancienne ferme composée d'un grand bâtiment en pierre couvert en ardoise de 45 m de long sur 8 m de large d'une surface au sol d'environ 370 m². Potentiel énorme. EXTÉRIEUR : Terrain à délimiter d'environ 6000 m². Prévoir raccordement eau, électricité et fibre à proximité. Certificat d'urbanisme positif pour la réhabilitation du bâtiment en habitation. Classe Énergie : Non requis (sans système de chauffage), classe Climat :Non requis. PRIX : 97 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : LE LOREUR Maison construite en 2008 sur 1500 m² de terrain comprenant : Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec poêle à bois, dégagement avec placard, chambre avec salle d'eau, wc, buanderie/garage. A l'étage : palier avec bureau, chambre avec partie dressing, 2 autres chambres, salle de bain et un wc. Préau, terrasse couverte avec pergola, A l'arrière de la maison : jardin avec cabanon, serre avec piscine hors sol (pouvant être enlevée si besoin) Confort : chauffage électrique et poêle à bois menuiseries alu fosse toutes eaux panneaux solaires vente directe à EDF, rapport 1500 € annuels, contrat jusqu'à 2031 PRIX : 254 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (158) - Classe climat : A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1800 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021 2022 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

SITUATION : Bourg de GAVRAY SUR SIENNE proche des commerces, école et collège. DESCRIPTION : Pavillon construit en 1985 en bon état d'entretien habitable de plain-pied sur 2014 m² de terrain comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec insert, une chambre, une salle de bains, un wc, une buanderie et un garage. À l'étage : Palier desservant 3 chambres et un grenier au-dessus du garage. Cour et jardin tout autour de 2014 m². Piscine hors-sol et cabanon. CCLASSE ENERGIE : D (222) ; CLASSE CLIMAT : B (7) Diagnostic en date du 05/09/2024. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 645 € et 2 225 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 201 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : SITUATION : Idéalement située dans le bourg de GAVRAY à proximité de toutes commodités et écoles. DESCRIPTION : Maison de bourg se composant : - au rez de chaussée : d'une entrée, un coin cuisine aménagée, une arrière cuisine, une cave, un séjour, un couloir amenant à un salon avec insert et four à pizza, WC. - à l'étage par un 1er escalier : une chambre avec une salle de bains avec WC, un grenier avec WC, restant à être aménagée. au dessus combles de stockage. - par un 2ème escalier : accès à un grenier. A L'EXTERIEUR : une cour sur l'avant avec appentis avec au dessus de la maison par un escalier, un jardin d'environ 80 m². Le tout sur un terrain de 246 m². Le bien est vendu avec les meubles. CLASSE ENERGIE : 483(G) CLASSE CLIMAT : 90(F) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2616€ et 3540€ / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 86 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray, Margaux BONNIERE

DELAMARCHE immobilier vous propose à le vente : SITUATION : VILLEDIEU LES POÊLES proche du centre-ville à 1km de l'A84 et 30kms de GRANVILLE. DESCRIPTION : Un charmant pavillon avec vie de plain-pied sur un terrain entièrement clôturé et arboré comprenant : Une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un couloir desservant deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC. A l'étage, un couloir desservant trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Garage attenant, serre (jardin d'hiver) et cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 624m². CONFORT : vie de plain-pied possible, menuiseries bois double vitrage, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, terrain clôturé et arboré. CLASSE ENERGIE : E (269) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version DPE nouvelle version datant du 18/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2930€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : PRIX : 228 000 € Honoraires à la charge du vendeur REF : 7202DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06