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Delamarche immobilier vous propose cette jolie maison sur sou sol située dans le centre ville de Coutances où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, théatre ...) et à seulement 13 km de la mer.
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A l'étage, une mezzanine avec son dressing, trois chambres, une salle d'eau, un wc et deux pièces.
Au sous sol, grand garage carrelé, une buanderie avec sa cheminée et une cave à vin.

Terrain de 4000 m² environ qui sera délimité par un géomètre expert, possibilité d'avoir un étang et du terrain arboré en sus, voir référence 6910SD sur notre site www.delamarcheimmobilier.com

CLASSE ENERGIE : D (190)
CLASSE CLIMAT : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 570€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Ref : 7315SD

Pour tous renseignements et visite, contacter l'agence
DELAMARCHE immobilier de Granville,
12 rue Clément Desmaisons au 02 33 91 40 45 ou
Sandrine Lemonnier 06 19 12 79 08
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Granville
DELAMARCHE IMMOBILIER - Granville
12 rue Clément Desmaisons
50400 GRANVILLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    13 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface terrain
    4000 m2
  • Surface Sous-Sol
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DELAMARCHE IMMOBILIER - Granville | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 12 rue Clément Desmaisons - 50400 GRANVILLE | Siret : 53499630100071 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR76534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 20/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante