Maison Bricqueville-sur-mer 2 à 3 chambres, terrain 255 m²

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bréhal, dans le bourg et à environ 5 km de la mer. Description : Une maison d'habitation de bourg proche des commodités comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon -une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, -un débarras, -une buanderie, -un WC, Au 1er étage : -un bureau, -une chambre, -un WC avec lavabo, -une salle de bains, Au 2eme étage: -une mezzanine, -deux chambres, -une chaufferie, -une cave. A l'extérieur : -terrain d'environ 265m² -2 terrasses. PRIX : 300 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 667€ Classe énergie : D (213) - Classe climat : D (32) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807 € et 2 445 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en vente cette maison 6 pièces (154m²) DESCRIPTION: Une maison d'habitation comprenant , Au rez-de-chaussée, Une entrée, une grande salle de 30,43 m², une cuisine aménagée, un salon, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau, deux W.C . A l'étage , Un palier desservant deux chambres, un W.C et une salle de bain. Deux garages, une buanderie avec arrière cuisine et une cave. Extérieur arboré sur un terrain de 891 m², CONFORT : -tout à l'égout CONDITIONS : Prix : 573 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie : B (103) - Classe climat : A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 EUROS/ an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE Quentin Mareuge Référence annonce : 8383 QM

CERENCES centre bourg tout proche des commerces et écoles, dans une rue calme maison avec vie de plain-pied édifiée sur 2075 m² de terrain arboré : Au rez de chaussée : spacieuse entrée avec dégagement et escalier, cuisine semi-ouverte sur séjour et vaste salon avec cheminée insert pour une surface totale de 56 m², 2 belles chambres de plain-pied (14 et 16 m²), salle de bain double vasques, wc A l'étage : vaste palier mezzanine, 3 chambres (2 traversantes pour 17 m² et 14 m² et une plus petite de 5,6 m² mais 12 m² au sol), possibilité d'une seconde salle d'eau wc (pièce créée actuellement lingerie). Sous-sol total avec garage, chaufferie, atelier, cave, cuisine et pièce (idéale pour vos ados !) Grand atelier extérieur avec garage (idéal pour une caravane ou un bateau) et remise bois Maison lumineuse, grande baie vitrée à l'ouest permettant d'accéder à la partie agrémentée du jardin. Fenêtres pvc double vitrage, vélux récents, reste 3 fenêtres à changer (bois) Cette maison est reliée au tout à l'égout. Vous profiterez d'un jardin arboré et calme, tout en ayant les commerces et écoles à proximité. Arrêt de bus au bout du chemin pour les écoliers du collège (Bréhal). Les joies de la campagne et les simplicités d'habiter dans un bourg toutes commodités ! CLASSE ENERGIE : D (226) ; CLASSE CLIMAT : D (42) DPE nouvelle version datant du 7/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2454 € et 3320 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX DE CE BIEN : 303000 EUROS REF 7679LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal 02.33.91.40.41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06.29.76.85.09 Suivez-nous sur facebook : Delamarche immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.delamarcheimmobilier.com.

CERENCES, plein centre, ensemble de 3 logements : chaque partie à son compteur d'eau et d'Electricité. 1ère maison louée 534,00 Euros par mois : Rez de chaussée : entrée, séjour avec un poêle à bois, cuisine, buanderie, wc Etage : mezzanine, deux chambres, dressing, salle de bains avec wc CLASSE ENERGIE : E (313) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1399 euros et 1893 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). 2e maison, libre et qui était louée 350 euros par mois : Rez de chaussée : deux pièces à usage de bureaux Etage une pièce et une buanderie, wc. CLASSE ENERGIE : E (301) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1074 euros et 1452 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). 3e maison, louée 350 euros par mois : Rez-de-chaussée ; une entrée bureau, un wc Etage une pièce à aménager. (l'étage ne fait pas partie de la location). CLASSE ENERGIE : E (329) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 754 euros et 1020 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Total loyers : 1234 EUROS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX : 233 000 euros REF 7675LN Pour visiter contactez Nadège Lepleux 06 29 76 85 09 Agence Delamarche Immobilier Bréhal

Il s'agit d'une charmante maison d'habitation avec plusieurs dépendances, offrant un espace confortable et des possibilités pour diverses activités. Voici une description plus détaillée : La Maison Principale : Rez-de-Chaussée : Arrière Cuisine : En entrant dans la maison, vous trouverez une arrière-cuisine pratique pour le stockage et la préparation de vos provisions. La cuisine propose un espace de travail spacieux Salle à Manger : Une salle à manger chaleureuse et accueillante, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Étage : Trois Chambres : L'étage comprend trois chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable . Pour votre confort : Salle de Bains : Une salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche WC Indépendants : Des toilettes séparées pour plus de commodité. Grenier : Un grenier spacieux offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de futurs aménagements. Les Dépendances : Débarras et Étable : Une dépendance comprenant un espace de rangement pratique ainsi qu'une étable, idéale pour les animaux ou le stockage de matériel. Bâtiment à Usage d'Étable et Écurie : Un bâtiment supplémentaire qui peut être utilisé pour abriter des animaux ou pour d'autres besoins. Autre Bâtiment à Usage de Cave et Garage : Ce bâtiment polyvalent peut servir de cave pour stocker des provisions et de garage pour abriter un véhicule. Il dispose également d'un grenier pour plus d'espace de rangement. Derrière la Maison : Une étable, un bâtiment à usage de poulailler, un débarras et un petit bâtiment à usage d'étables offrent de nombreuses possibilités pour des activités agricoles ou de loisirs. Cour et Jardin Légumier : Devant la maison, une cour spacieuse et un jardin légumier vous permettent de profiter de l'extérieur, de cultiver des légumes frais et de passer du temps en plein air. Cette maison et ses dépendances offrent un cadre idyllique pour une vie paisible à la campagne, avec de nombreuses opportunités sur un terrain de plus de 12700 m² Classe énergie : F (312) - Classe climat : F (98). DPE nouvelle version datant du 23/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 et 4590 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces (100 m²) en vente à CERENCES, proche tous commerces à pieds, 5 min de Bréhal maison construite en 2004, avec vie de plain-pied et étage au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon, couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, garage. À l'étage : un couloir dessert 2 chambres, une pièce d'eau wc et lavabo (attentes pour douche ou baignoire) et une pièce de plus de 50 m² à finir d'aménager (grenier isolé avec vélux). extérieur côté sud agrémenté d'une terrasse et un jardin stationnement bitumé côté nord fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants tout à l'égout chauffage central gaz de ville (chaudière 2021) Commerces à 2 min à pieds Idéale pour avoir une vie de plain-pied, pouvoir accueillir les enfants ou pour une jeune famille car la maison est proche de tous commerces et des écoles. PRIX : 254000 EUROS Honoraires charge vendeur REF : 7955LN CLASSE ENERGIE : D (177) ; CLASSE CLIMAT D : (34) DPE nouvelle version datant du 10/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1660 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal