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DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente :

SITUATION :
Au MESNIL ROGUES à 8 kms du bourg de GAVRAY, 20 kms de GRANVILLE et 20 min des plages.

DESCRIPTION :
Une maison en pierre, indépendante avec jardin, comprenant :

Une entrée, un salon, une cuisine-séjour, un coin arrière cuisine et un WC.

A l'étage, un grand palier desservant deux chambres et une pièce d'eau avec WC.

Grenier au dessus.

Dépendances à usage de garage, d'atelier et avec des pièces à aménager, attenante.

Le tout sur un terrain d'environ 413m².

CONFORT :
huisseries PVC double vitrage dans la maison et les dépendances,
énorme potentiel,
toiture de 2019,
chauffage gaz citerne.

CLASSE ENERGIE : E (287) ; CLASSE CLIMAT : E (51)
DPE nouvelle version datant du 30/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1628€ et 2202€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS :
PRIX : 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur
REF : 7306DP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR VISITER :
DELAMARCHE IMMOBILIER,
20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY
tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Hauteville-sur-Mer
DELAMARCHE IMMOBILIER - Hauteville-sur-Mer
1 Avenue De L'aumesle
50590 Hauteville Sur Mer

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Surfaces

  • Surface
    87.87 m2
  • Surface terrain
    413 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    neuf 2019
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1628 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2202 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1628€ et 2202€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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