SAINT SAUVEUR LA POMMERAYE Longère de caractère avec dépendances : rez de chaussée : entrée, wc, bureau, cuisine avec poêle à bois, garage double, 2 caves, grand séjour de 75 m² avec cheminée insert granulés avec soufflerie (tuyau vers le milieu de la pièce et en façade de l'insert) mezzanine, 4 chambres, salle de bain, wc grenier Dépendance à usage d'atelier et 2 préaux + grenier une partie de terrain avec grand préau menuiseries alu vmc double flux chauffage électrique, insert pellets, poêle à bois puits PRIX 485000 € REF 7801LN CLASSE ENERGIE : C (178) ; CLASSE CLIMAT : A (5) DPE nouvelle version datant du 2/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » POUR VISITER contactez Nadège Lepleux 0629768509 Agence Delamarche immobilier Bréhal

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Dans le bourg de La Haye Pesnel, proche des commodités. Une maison mitoyenne comprenant : Au rez de chaussée : -une pièce de vie avec cheminée, -un coin cuisine. A l'étage : -un palier, -une chambre, -une salle de bains avec WC. Un garage et une cave. Confort : -garage, -proche des commodités, -tout à l'égout... Classe énergie : G (521) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Classe climat : C (17) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234 € et 1670 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : Prix : 76000€ Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 Ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

HUDIMESNIL en campagne calme maison de caractère sur 18812 m² de terrain avec longère en pierres (CUb positif) La maison comprend : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salon avec cheminée, arrière cuisine, wc à l'étage : palier desservant 4 chambres, dressing, salle de bain, wc Grenier aménageable appenti cabanon de jardin Chauffage aérothermie Une longère en L (environ 300 m²) en pierre avec certificat d'urbanisme positif pour la transformation en habitation. Stationnement devant et jardin sur l'arrière. Terrain attenant pour un total de 1ha 88a 12 ca, pâtures délimitées par lisses, abris pour chevaux. Le terrain dispose d'un accès séparé de la maison. PRIX : 337000 EUROS Honoraires charge vendeur REF 7935LN CLASSE ENERGIE : D (237) ; CLASSE CLIMAT : B (7) DPE nouvelle version datant du 18/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2050€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SITUATION : BREHAL : 7 KM commerces, écoles collège, médecins ... CERENCES : 6 km commerces, écoles primaires, médecin... GRANVILLE : 18km VILLEDIEU LES POELES : 16 km (autoroute A84 vers Caen) AVRANCHES : 25 km (autoroute A 84 vers Rennes)

VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY (50800) idéal investisseur ou première acquisition Un ensemble immobilier comprenant 2 logements: 1er logement comprenant: séjour avec coin cuisine, dégagement, wc, garage. Au 1er étage 3 chambres, salle de bains, wc, grenier.Au 2ème grenier. Terrain autour. (libre 1er octobre) 2ème logement comprenant :séjour avec coin cuisine, dégagement, wc, garage. Au 1er étage une chambre avec débarras, une chambre, salle de bains avec wc, dégagement. Au 2ème grenier. Garage en dépendance. Terrain. Logement loué loyer 500€ mensuel L'ensemble pour une superficie d'env. 5400m². Classe énergie E (300) Classe Climat B ( 9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 1990€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX: 149 .000€ Honoraires charge vendeur Réf 7958SC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53 Retrouvez nous sur www.delamarcheimmobilier.com

SITUATION : Dans le bourg de Beauchamps, DESCRIPTION : une maison de bourg mitoyenne d'un coté comprenant : Au sous-sol : une cave accessible par l'extérieur, Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, un wc, Au 1er étage : un palier desservant une chambre avec débarras et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un palier desservant une chambre avec débarras et un bureau. Jardin séparé sur lequel un double garage. Cour sur l'arrière. PRIX : 90 000€ (honoraires charge vendeur) Réf : 7837AL Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2020 CLASSE ENERGIE : VIERGE ; CLASSE CLIMAT : VIERGE "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

SITUATION : Proche du bourg de la Haye Pesnel, à 800m des commerces, DESCRIPTION : Maison des années 70 construite en pierre sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée par véranda, une cuisine aménagée/équipée ouverte de 12m², un séjour avec insert de 41m², un couloir desservant 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc avec lave-mains, Au 1er étage : grenier à aménager sur la totalité, Au sous-sol : garage avec porte électrique, coin douche et wc, buanderie/chaufferie, EXTERIEUR : Terrain clos, portail, et cour gravillonnée, Ruisseau passant sur le terrain, Le tout sur un terrain d'environ 1 800m², PRIX : 316 000€ (honoraires charge vendeur). Classe énergie C (116) Classe Climat A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 € et 1003€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Diagnostic réalisé le 23/06/2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence de la HAYE PESNEL au 09 82 30 40 90 ou au 07 76 74 43 93,