DELAMARCHE immobilier vous propose à le vente :

SITUATION :
VILLEDIEU LES POÊLES proche du centre-ville à 1km de l'A84 et 30kms de GRANVILLE.

DESCRIPTION :
Un charmant pavillon avec vie de plain-pied sur un terrain entièrement clôturé et arboré comprenant :

Une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un couloir desservant deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC.

A l'étage, un couloir desservant trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.

Garage attenant, serre (jardin d'hiver) et cabanon de jardin.

Le tout sur un terrain d'environ 624m².

CONFORT :
vie de plain-pied possible,
menuiseries bois double vitrage,
cheminée foyer ouvert,
tout à l'égout,
terrain clôturé et arboré.

CLASSE ENERGIE : E (269) ; CLASSE CLIMAT : B (8)
DPE nouvelle version
DPE nouvelle version datant du 18/05/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2930€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

CONDITIONS :
PRIX : 228 000 € Honoraires à la charge du vendeur
REF : 7202DP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR VISITER :
DELAMARCHE IMMOBILIER,
20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY
tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06

**Honoraires à la charge du vendeur