A VENDRE MANOIR DU XVè SIECLE MUNEVILLE SUR MER

BREHAL, centre dans rue très calme proche des commerces et des écoles maison de 4 chambres (possibilité 5) sur 700 m² de terrain rez de chaussée : entrée avec placards, séjour avec cheminée, cuisine avec accès sur le terrain arrière (plus privatif), 2 chambres de plain-pied, salle d'eau, wc à l'étage : palier dortoir, 1 chambre, 1 pièce à usage de chambre, un wc avec lavabo Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier Vie de plain-pied proche commerces fenêtre bois simple vitrage et volets roulants électrique chauffage central radiateurs gaz de ville salle d'eau avec douche à l'italienne tout à l'égout Le petit plus : depuis la salle et l'étage une vue lointaine sur la mer ! PRIX : 316000 euros honoraires charge vendeur REF 8206LN CLASSE ENERGIE : D (208) ; CLASSE CLIMAT : D (44) DPE nouvelle version datant du Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour visiter : contactez Nadège LEPLEUX 06.29.76.85.09 Voir plus d'annonces sur notre site delamarcheimmobilier.com

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente : SITUATION : Au calme dans la campagne de VER 16kms des premières plages, 17kms de l'A84 et gare. DESCRIPTION : Maison mitoyenne d'un côté se composant : - Au rez-de-chaussée : Un lumineux salon/séjour avec cheminée, un coin cuisine, une buanderie et WC Au 1er étage : un pallier desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. A l'EXTERIEUR : Jardin et abri de jardin en bois Le tout sur une surface totale de 370 m². CONFORT : Double vitrage PVC Façade exposée plein SUD Au calme Terrain clos CLASSE ENERGIE : D (219) - CLASSE CLIMAT : B(7) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1391 euros et 1869 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 185 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7685MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bréhal, dans le bourg et à environ 5 km de la mer. Description : Une maison d'habitation de bourg proche des commodités comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon -une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, -un débarras, -une buanderie, -un WC, Au 1er étage : -un bureau, -une chambre, -un WC avec lavabo, -une salle de bains, Au 2eme étage: -une mezzanine, -deux chambres, -une chaufferie, -une cave. A l'extérieur : -terrain d'environ 265m² -2 terrasses. PRIX : 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 667€ Classe énergie : D (213) - Classe climat : D (32) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807 € et 2 445 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

SITUATION : 50m de la plage DESCRIPTION : Maison comprenant séjour/salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau , wc et sous-sol aménagée avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Terrain clos de 310m² -CONFORT : double vitrage tout à l'égout Classe énergie : E (311) Classe climat : D (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 290 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

En exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Maison à proximité des commerces de Brehal À vendre, une superbe maison idéalement située à quelques pas des commerces de Brehal. Cette propriété offre un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement de la commodité d'avoir tous les services à proximité. La maison dispose de cinq pièces spacieuses, offrant amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour vous ressourcer après une longue journée. Possibilité de créer un logement indépendant. Avec une surface habitable d'environ 119 m², cette maison vous offre un intérieur accueillant et lumineux, où vous pourrez créer un espace de vie convivial et harmonieux. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse à chaque instant. La propriété est érigée sur un terrain spacieux de 2128 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur à votre image. Située à proximité des commerces de Brehal, cette maison vous offre un confort de vie inégalé. Vous pourrez facilement accéder aux boutiques, restaurants, supermarchés et autres commodités essentielles à votre quotidien. De plus, les écoles et les transports en commun sont également à portée de main. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison proche des commerces de Brehal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette magnifique propriété. PRIX : 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 573 € Classe énergie : E - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 604 € et 2 170 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

SITUATION : 100M de la plage ! DESCRIPTION : Ensemble immobilier comprenant 2 logements indépendants. -rdc : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. -1er : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. -EXTERIEUR : terrain de 203m² -CONFORT : Tout à l'égout vie de plain-pied Classe énergie : G (575) Classe climat B (34) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 560 €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 259 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79